土地使用费缴纳方式有哪些

土地所有权是归国家或许集体所有的，可是土地的运用权是能够归属安排或许个人的，假如要运用土地，有时候是需求交纳相关的运用费的。运用费表现形式有很多种，那么，土地运用费交纳方法是怎样的呢?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
土地运用费交纳方法
土地运用费是指外商出资企业经过不同的方法运用土地(出让、转让方法获得的土地运用权者在外)，国家向其收获得的有偿运用土地的费用，是企业为获得土地运用权而交纳的费用，它是调理运用土地资源的手法之一，是国家财政收入的组成部分。土地运用费与土地运用税不同，土地运用税是国家对运用土地的国内单位和个人征收的一种税。其交纳方法为：
运用权出让金
外商出资企业能够按出让方法获得土地运用权。依照土地的不同用处，出1L别离采纳协议、招标、拍卖方法进行。招标出让的，由评标委员会依据招标要求和招标者所报条件确认中标者，中标者所报土地价款即为出让金额;拍卖出让的，最高报价者所报土地价款即为出让金额;协议出让的，应交出让金不低于国家规则的最低价和云南省规则的有关规范。
企业一次交纳出让金有困难的，能够在出让合同中约好分期交纳，或许缩短出让年限以下降出让金额。
场所运用费
外商出资企业能够按划拨方法获得土地运用权，并按规则向中方政府交纳场所运用费。场所运用费由场所开发费(包含征地、拆迁安顿费用和为企业直接配套的基础设施等费用)和土地运用费组成。企业能够依照土地运用合同的约好一次性交纳场所开发费，逐年交纳土地运用费，或许将场所开发费和土地运用费归纳核算逐年交纳。
一般外商出资企业经同意以划拨方法获得土地运用权，一次性交纳场所开发费或自行开发场所的，建立后第一年至第五年免交土地运用费，第六年至第十年折半;出资开发云南省鼓舞出资的工业或兴办教育、文明、卫生、科研等非盈利项目，企业一次性交纳场所开发费或自行开发场所的，免交土地运用费。
中方企事业单位以划拨土地运用权作为条件与外商举行合资、合作企业的，须向土地管理部门请求处理有关手续，即由中方土地运用者补办土地运用权出让手续，补交出让金，或许由中方企事业单位交纳场所运用费。
土地收益金
外商出资企业还能够按国有土地租借方法获得土地运用权，并按年向当地市(县)人民政府土地管理部门交纳土地年租金(土地收益金。
以上便是小编为您收拾的土地运用费交纳方法有哪些相关内容，土地收益金、场所运用费、运用权出让金都是土地运用费交纳方法，当事人假如要运用土地的话，是需求依法交纳相关费用的。假如你有其他疑问，能够向咱们听讼网的律师进行咨询。