贷款买二手房公积金首付比例

公积金告贷利率低，首付交纳的也比商业告贷少，所以许多购房者购买二手房的时分都挑选用公积金。请求公积金告贷的条件也比较宽松，根本正常交纳公积金的购房者都具有资历。大部分购房对公积金告贷的首付份额是十分关怀的，那么公积金告贷买二手房最低首付是多少?今日，听讼网小编就为您整理了“告贷买二手房公积金首付份额”的相关法令知识，期望对有所协助。
一、公积金告贷买二手房最低首付是多少
按现行政策如以家庭为单位初次或二次请求住宅公积金告贷购买二手房，房龄5年以内(含5年)最低首付份额20%，房龄在5年到20年之间(含20年)最低首付份额为30%，房龄超越20年最低首付份额40%，第三次请求住宅公积金告贷最低首付份额40%，详细多长时间能够放款现在无法确认，由于告贷过程中触及告贷银行和产权部分，男人请求告贷年限最长可贷至65周岁
二、公积金告贷请求人需求具有的条件有哪些
1、交存了住宅公积金的，即便是农村户口，也能够请求住宅公积金告贷;
2、自己及所在单位在本市准时足额缴存住宅公积金一年以上;
3、有安稳的作业收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
4、有购买自住宅的合法合同或协议，并有所需规则份额自筹资金;
5、有《担保法》规则的财物为告贷典当或质押;
6、赞同处理置业担保或典当物财产保险;
7、赞同住宅公积金办理中心规则的其他条件。
三、请求公积金告贷流程是怎样的?
1、提交材料
告贷人到自己缴存公积金的公积金办理中心所属办理部请求公积金告贷时，挑选担保中心供给担保的，应提交包含担保请求所需材料在内的悉数个贷请求所需材料，包含个人及爱人的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明材料，购房合同，住宅公积金缴存证明等。
2、审阅通知单
办理部对告贷请求初审通往后，开具《担保请求审阅通知单》，打印《告贷合同》、《典当(反担保)合同》等相关法令文件，将悉数个贷材料交与担保中心。
3、批阅
担保中心对担保请求进行审阅，告贷人契合担保条件的，担保中心开具《担保请求批阅意见书》;告贷人托付中介组织署理公积金告贷的，担保请求手续由署理组织担任署理并代收担保服务费。(注：署理中介组织须具有北京住宅公积金办理中心的资质认证，且与担保中心签有协作协议。)
4、缴费
告贷人根据审阅经过的《担保请求批阅意见书》交纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对批阅经过的《告贷合同》、《典当(反担保)合同》、《收押合同》等法令文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审阅后的个人告贷请求材料(包含盖章后的合同)，由担保中心转送住宅公积金办理部;托付中介组织署理的，由中介组织担任上述材料的传递作业。
6、签署合同
住宅公积金办理部监督辅导告贷请求人在《告贷合同》、《典当(反担保)合同》等相关法令文件上签字。
树立员工住宅公积金是我国推广住宅制度改革的一项办法，意图在于由国家、团体、个人三方一起担负，处理员工住宅困难。住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇团体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位及其在职员工缴存的长时间住宅储金。 依照规则，但凡缴存公积金的员工均有享用此种告贷的权力，均可按公积金告贷的相关规则，请求公积金告贷。
关于购房者来说，较低的首付份额能够节省很多资金，减轻经济压力。而且现在公积金告贷利率十分低，应该说用公积金告贷购买二手房是比较合算的。如果您还有疑问，本网站也供给律师在线咨询，欢迎您进行咨询。