湘潭住房公积金贷款如何用公积金还呢

现在湘潭住宅公积金借款仍然处于安稳状况，在高房价的今日，住宅公积金以低首付，低利率等优势成为湘潭市民借款买房首选。湘潭住宅公积金借款
一，怎样用公积金还商业借款
我买了一套商品房，用的是商业借款，可不能够用我的公积金还商业借款。怎样还?别的，假如这套商品房为二套房，是否也能够用公积金还商业借款?具体操作流程怎样?
管理中心回复：您好，支取住宅公积金偿还住宅借款每年处理一次，每次提取额度不超越您12个月还款总额，累计提取住宅公积金总额不得超越住宅借款应还本息和，首套房和二套房的处理程序相同。支取手续需您自己携以下资料到中心处理(如需支取您爱人的住宅公积金存款，则爱人一起前来)：1、自己身份证(如需一起提取爱人的住宅公积金，还需供给爱人身份证及结婚证);2、住宅按揭借款合同;3、借款银行出具的借款余额单(余额单以打印时刻一个月内有效)及还贷存折(提早一次性还清住宅借款的还需供给借款银行还贷专户账号及开户行或借款银行出具的《住宅借款提早结清单》);3、住宅公积金银联卡。
二，二套房是否能够用公积金借款
我现在首套房有公积金借款，现在想买第二套房子家庭自住，可否提早还清榜首套房的借款后再公积金借款买第二套房，借款的份额和额度大约是多少?
管理中心回复： 您好，您能够在还清首套房公积金借款后，请求二套房公积金借款，现在住宅公积金借款首套房利率：五年(含五年)以下4%，五年以上4.5%，住宅公积金借款二套房利率在首套房利率基础上上浮10%。借款额度根据您家庭现在住宅状况、诺言状况、月住宅公积金缴存状况、此次购房状况和抵(质)押物状况等要素归纳核定。
三，请求公积金借款条件有哪些
你好，本年一月份买的公积金，一个月交200，请问能借款买房吗?
管理中心回复： 您好，请求公积金借款需满意以下几个条件：一、接连正常缴存住宅公积金6个月以上(含6个月)，最近三个月无欠缴记载;二、购买、缔造、大修自住宅(家庭首套或第二套)资金不足，且时刻不超越一年;三、有杰出的诺言和还贷才能;四、有中心认可的产业典当或质押。
四，首套房怎样判定
你好!之前爸爸妈妈在长沙用我的姓名买了套房，由于在湘潭作业我现在把房子转给爸爸妈妈然后在湘潭用住宅公积金借款买房是算二套房仍是首套购房?
管理中心回复： 您好，您名下有一套房(那怕是共有产权人)，再次购自住宅按购家庭第二套房核算，只要家庭(含配偶两边及未成年女子)名下无任何住宅的状况下，购自住宅才算榜首套房。
五，首套房借款首付是多少
购首套房时，用公积金借款时，首付是怎样规则的?
管理中心回复：您好，购首套房处理公积金借款，90平米以下的首付需到达20%，90平米以上的需30%以上。