零首付买房的风险

什么是零首付买房?零首付买房靠谱吗?有许多开发商打出零首付买房的招牌来吸引购房者买房置业，我们一听是“零首付”便马上红了眼，然后又心存疑虑，真的能够零首付买房吗?零首付买房靠谱吗?诸如此类的问题也是难倒了一大批人。为我们介绍一下零首付买房到底是怎样一回事吧。
一、零首付买房的意义
零首付买房是指由开发商垫支首付的行为，主要有两种方法，一种本质上等同于分期首付，即购房者不付出或许少数付出首付，开发商给购房者一年时刻或许几个月的时刻，把剩下的首付凑齐再去请求房贷;别的一种是做高合同价，虚伪借款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房危险。
二、零首付买房的门槛
零首付买房听起来很诱人，实践并没有开发商宣扬的那么夸姣。零首付看起来是没有门槛的，谁都能够去请求，可实践上零首付门槛较高，最起码你需求有购房资历，假如你是外地购房者，有必要有一年以上社保证明或许交税证明。其次，请求零首付的购房者有必要要有安稳的经济收入、还款才能和杰出的信誉记载，否则是请求不了银行的借款的。
三、零首付买房的危险
零首付买房购房者有必要契合国家的借款规范，假如一年后买房方针有新的改变或许房贷利率呈现改变，这些都是购房者自己需求承当的危险。特别是当购房者借款条件在银行批阅不通过期，开发商是否会交还现已交纳的购房金钱呢?这也是购房者需求考虑的问题和承当的危险。