宅基地上盖房需要办房产证吗

宅基地是乡村乡民建房子时的用地，在乡村乡民能够请求用宅基地建房子，这是乡村乡民的一项福利。在宅基地建房子的时分一般要向当地的规划部分提出请求，那么宅基地上盖房需求办房产证吗?下面由听讼网为读者进行回答。
一、宅基地上盖房需求办房产证吗
依据《房子挂号方法》的规则，因合法缔造房子请求房子所有权初始挂号的，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或许团体所有建造用地使用权证明;
(四)请求挂号房子契合城乡规划的证明;
(五)房子测绘陈述或许乡民住宅平面图;
(六)其他必要资料。
请求乡民住宅所有权初始挂号的，还应当提交请求人归于房子所在地乡村团体经济组织成员的证明。
所以，想要处理乡村房产证的，首要需求准备好以上的资料。关于资料不是很清楚的，能够去当地房子管理部分简略咨询一下。
二、乡村宅基地房产证怎么处理，处理的流程是什么
乡村房子产权证处理流程如下：
(一)请求人提交下列资料提出请求：
(二)受理，提交乡村房产证处理需求提交的资料后，工作人员会受理
(三)布告;
(四)审阅;
(五)收费;
(六)记载于挂号簿;
(七)发证。
三、宅基地建的房子能生意吗
依据《土地管理法》第六十三条规则：“农人团体所有的土地的使用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造。” 乡村乡民一户只能请求一处宅基地，农人宅基地使用权由所以乡民根据其身份而无偿获得的与团体经济组织成员的资历是联络在一起的。在必定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功用。所以，乡村房子宅基地能够在本村乡民之间相互生意流通，卖给非本村人的归于无效的生意。
乡村房子宅基地生意合同无效怎么办，受房价或许其他原因的影响，总有人无视法令规则，暗地里生意，私行与别人签订合同购买宅基地使用权。从外表看来，购房者占了很大的廉价，可是因为生意合同归于无效合同，乡村房子宅基地的生意行为不受法令的维护。因而，一旦发作胶葛则会被要求返还房子，形成必定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此主张各位想要购买乡村宅基地房子的朋友们，慎重考虑。
假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。