2019年物业费收费标准

小区要是有物业公司进行办理，业主就需求依法交纳物业费。眼看就要过去了，行将来到，许多人也关怀小区物业费的收取规范，看看物业公司是否有乱收费的状况。下面由听讼网小编为你介绍物业费收费规范。
物业费收取规范
物业费收取规范分为一级、二级、三级、四级四个规范。可是每个当地的收取规范有点差异，详细的物业费收取规范要按当地物价局发布。这四个规范的收费顺次大约为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
一级收费规范：1.00元/月.平方米(已包含税、费)根底条件：小区关闭;有不少于小区住所总建筑面积3‰的物业办理服务用房;美化率35%以上(包含水面);美化、休闲活动中心、场所1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定泊车泊位1个/3户;具有楼宇可视对讲体系、监控体系、电子巡更体系或其他三项以上安全防范设备;固定体育活动场馆不少于二项设备。公共秩序保护:
1、门岗室漂亮规整，人员一致着装，设专人24小时值班，其间主收支口不少于12小时立岗值班。对本区机动车收支验证;对外来机动车挂号换证。
2、依照规则道路和时刻进行24小时不间断巡查，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记载。巡查过程中对可疑人员进行问询，发现火灾或治安危险、事端及时陈述有关部门。
3、小区内公共文娱设备、水池等部位设置安全警示标志。
4、对收支小区的机动车辆进行引导，行进有序并停放在指定方位。非机动车辆停放规整。
5、设有中心监控室的施行24小时安全监控并记载及时。
6、看守公共财产，包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定时对服务人员进行消防训练，确保消防通道疏通，消防器材可随时启用。
需求留意些什么?
在四级物业费收取规范中，除根底设备、公共秩序保护、保洁服务有必要到达相应的规范外，《方法》中对房子办理、设备修理维护、美化维护办理和归纳办理服务也列出了相应的规则，物业公司有必要契合一切的条件，才干向业主收取相应的费用。
其实不管是物业公司仍是业主，都应该多站在对方的立场上多考虑问题，这样就会削减许多对立的发生，一起营建一个调和温馨的大家庭。
物业费收取规范如上，要是自己寓居的小区物业公司有乱收费的行为，小区业主就应该要联合起来维权，不能够一向吃亏。如果有物业费收取规范上面的胶葛或是与物业公司发生了对立，不知道怎样处理能够来听讼网问问律师。