秦皇岛个人住房公积金贷款条件及程序有哪些

秦皇岛住宅公积金告贷条件及告贷程序
请求住宅公积金告贷应一起具有下列条件：
(一)单位树立住宅公积金准则且正常缴存住宅公积金6个月 (含6个月) 以上，个人正常缴存住宅公积金6个月 (含6个月) 以上并具有彻底民事行为才干的在职员工;
(二)有固定的工作、安稳的收入和如期归还告贷本息的才干。家庭收入按下列方法核算：
1、夫妻两边均正常缴存住宅公积金，其间“中心”认可的家庭收入为夫妻两边公积金月缴存基数之和;
2、告贷人欠缴住宅公积金6个月(含)以上的不予告贷，爱人欠缴住宅公积金6个月(含)以上或未缴存住宅公积金的，核算家庭收入时只认可告贷人的收入;
3、爱人是现役军人的，能够只供给收入证明并用来核算家庭收入;
(三)有告贷人认可的财物作典当、质押;
(四)具有契合条件的购买住宅的合同或协议;
(五)购房首付份额应契合下列规则：
1、初次请求住宅公积金告贷的，须具有相当于所购住宅悉数价款(返迁房为购房差额款)30%(二手房和“以贷还贷”为40%)以上的金钱，并以此作为购买住宅的首期付款;
2、第2次请求公积金告贷购买住宅 (上一次住宅公积金告贷有必要还清后才干再次请求)，首期付款份额须不低于悉数价款的40%(二手房和“以贷还贷”为50%);第三次(含)以上请求的，与上一次购房告贷的时刻距离不低于5年，首付份额及其它要求则与第2次相同;
3、返迁房的原有住宅如请求了住宅公积金告贷，该笔告贷还清后购买返迁房时再次请求住宅公积金告贷的，均视为第一次购房来要求告贷条件;
(六)与我市达到协作协议的其他设区市中契合上述条件的
在职员工;
(七)告贷人规则的其它条件。
【秦皇岛住宅公积金查询】告贷人请求住宅公积金告贷时，应到“中心”或“县处理部”填写《住宅公积金告贷请求审批表》，并供给下列材料：
(一)个人身份证件(居民身份证、户口本或户籍证明);
(二)婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚证明);
(三)告贷人所在单位出具的告贷人经济收入证明及住宅公积金缴存证明;
(四)契合规则的购买住宅合同、协议书;
(五)典当物或质押物清单、权属证明及有处分权人赞同典当或质押的证明;有关部门出具的典当物评价证明;
(六)告贷人的首期付款发票或收据;
(七)购买一般自住住宅和公寓的告贷人，还清住宅公积金告贷后，可再次请求处理住宅公积金告贷;再次请求住宅公积金告贷应供给前史还款明细，“以贷还贷”事务也应供给前史还款明细;
(八)告贷人要求供给的其他材料。
“中心”或“县处理部”收到契合要求的告贷请求材料后，依照规则程序和个人住宅告贷的有关规则，对告贷人的资历、资信进行检查。
“中心”或“县处理部”应在受理告贷请求之日起3个工作日内作出准予或不准予告贷的决议，并告诉告贷人;不准予告贷的，应阐明理由;
购房员工已付清悉数房款的，“中心”或“县处理部”不再受理其告贷请求;
有不良还款记载或不具有还款条件的，“中心”或“县处理部”有权回绝为其告贷。
告贷人告贷材料悉数检查合格后，由受托银行处理详细告贷手续，“中心”或“县处理部”应及时将托付告贷资金划转到受托银行。
其间新房告贷应由“中心”代理房产证及典当，告贷时应交纳处理房产证及典当的相关费用，处理完相关手续后多退少补。该费用从“中心”代收之日起至处理房产证时止，按相关方针为告贷人计付利息。