土地承包经营权抵押贷款有哪些注意事项

用土地承揽运营权典当借款，应留意什么?必看的土地承揽运营权典当借款必定要留意以下几点。
一、设定典当要合法
在典当借款时，需求留意的是，经发包方赞同，经过投标、拍卖、揭露洽谈等方法承揽，而且现已依法挂号获得土地承揽运营权证或许林权证等证书的，才能够建立典当，经过家庭承揽获得的土地承揽运营权并没有明晰能够典当。
二、典当条件要具有
土地承揽运营权产权联系要明晰，契合“依法、自愿、有偿”的土地流通准则，乡村土地承揽运营权流通合同和相关手续契合国家法律、法规、方针;运营土地没有改动农业(或渔业、林业)用处。
三、价值认定要合理
土地承揽运营权价值依据典当当事人供给的有资质的价值评价中介机构出具的评价陈述(意见书)进行承认，或依照当地政府有权部分发布的同期辖区内各地区乡村土地承揽运营权的基准价格洽谈承认。
四、典当挂号要合规
处理土地承揽运营权典当应及时到县级政府指定挂号部分进行挂号(一般为乡村运营管理局)。典当挂号应至少供给以下材料：
1、典当挂号申请书;
2、乡村土地承揽运营权权属证明材料(包含土地承揽运营权证、承揽合同、流通合平等);
3、地上附着物价值状况阐明;
4、典当合同;
5、乡村土地承揽运营权共有权人赞同典当的书面材料;
6、典当人与典当权人身份证明要件(包含营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原
件及复印件等);
7、典当物的评价陈述或评价承认书;
8、典当挂号部分要求的其他材料。