农村不动产权可否继承

乡村的土地问题一直是农人最关怀的问题，乡村的不动产，比方宅基地是否能够承继呢?信任我们都有这样的疑问。今日，听讼网小编就为您整理了“乡村不动产权可否承继”的相关法令知识，期望对您有所协助。
一、宅基地所有权能否承继?
《土地办理法》规则宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。乡民只要运用权，没有所有权。
我国土地和房子是别离实施办理的。依据规则宅基地是农人依据团体经济安排成员身份而享有的能够用于建筑住所的团体建造用地，农人无须交纳任何土地费用即可获得，是一种福利性质的，一般来讲不能承继。但宅基地上建成的房子则归于公民个人财产，能够承继。
实践中，农人宅基地的承继问题能够分为下列状况：假如承继人是本团体经济安排成员，契合宅基地请求条件的，能够经同意后获得被承继房子的宅基地;假如不契合请求条件，则能够将房子卖给本村其他契合请求条件的乡民。假如不肯出卖，则该房子不得翻建、改建、扩建，待处于不行寓居状况时，宅基地由团体经济安排回收。承继人是城市居民的，对比上述不契合宅基地请求条件的景象处理。
二、宅基地的运用权能否承继?
乡村团体安排成员具有宅基地的运用权，能够长时间占有和运用。
《土地办理法》规则，乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规则的规范。乡村农人出卖、租借住宅后再请求宅基地的，不予同意。乡村团体所有的土地运用权的转让要受到限制。
《中华人民共和国承继法》规则：“遗产是公民逝世时留传的个人合法财产。”依据上诉法令可知，乡村宅基地运用权具有很强的人身依附性，在运用权人逝世后，假如宅基地上建有房子，那么承继人能够依据对房子的承继而持续运用宅基地。可是假如宅基地上没有房子或许房子已撤除，那么承继人将无权承继。
宅基地的运用权假如承继人承继房子之后能够承继宅基地的运用权。假如您还有疑问，本网站也供给律师在线咨询，欢迎您进行咨询。