老房住改商手续

在许多时分，房子是我国十分抢手的论题，许多人都会把住所性质的房子改形成商用。那么一般租借人有没有住改商的权力呢？老房住改商手续是什么呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、住改商
望文生义，便是将住房改成商用房，主要有两种状况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房;二是连宅基证都没有，直接缔造商业用房。
二、老房住改商手续
(一)自有房产提交房子产权证复印件。
(二)租借房子提交租借方的房子产权证复印件及租借协议。
(三)未获得房子产权证明的，提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的，提交房子竣工检验证明、购房合同及房子出售许可证复印件;租借方为宾馆、饭馆的，可提交宾馆、饭馆的营业执照复印件;无法提交上述文件的，可提交当地人民政府或许其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
(四)运用戎行房产的，提交《戎行房地产租借许可证》复印件。
三、租借人有没有住改商的权力
1，看一下你与房东的租借合同，一般租借人不具有住改商的权力。
2，想“住改商”，证明上面有必要是房东的姓名，另假如房东授权给你，你能够具有住改商的权力。
综上所述，自有房产提交房子产权证复印件。租借房子提交租借方的房子产权证复印件及租借协议。未获得房子产权证明的，提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的，提交房子竣工检验证明、购房合同及房子出售许可证复印件;租借方为宾馆、饭馆的，可提交宾馆、饭馆的营业执照复印件。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。