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购买房屋如果买到不好的房子怎么办

来源:听讼网整理 2018-06-22 06:37
谁都期望买房时选到一个好的户型,但由于资金、地段等多方面原因,咱们也不得不挑选相对较差的户型。关于这样的户型,咱们该怎么补偿呢?
1、没有玄关该怎么办?
玄光指的是入户门那个区域,是室内与室外过渡的空间,它根本上有两大作用,一是玄光能够起到视觉屏障的作用,防止室内一目了然;二是收纳物件,进门都得换装,玄光的规划要将收纳储物功用归入其间。
不过有些户型考虑到利用率没有剩余的空间规划玄关,像下图这样,该怎么办?
一般状况下能够规划一个吧台或许鞋柜,做出玄关的格式,有的还能够规划一个屏风,改啥私密性问题。
2、采光欠好
采光欠好大多跟楼层和朝向有关,完全改进只能换房了。不过也仍是有些补偿办法的,比方装饰环节挑选一些较亮的原料,选地砖而不必地板,全体装饰风格以白色为主并调配淡色木质家具。
3、过道细长
类似于下图的户型:
细长过道既影响采光,又浪费了不少面积,挑选户型时应尽量防止,假如买了这样的户型,该怎么办呢?
一般应该充分利用过道墙面来进步收纳功率。比方设置书架,收纳墙等。最终的作用或许是这样的:
4、户型不通透
不通透的户型十分多,这样的户型会比较闷,异味欠好发出。一开始应该挑选较高的楼层,假如现已买了,或许得借助于通风机等机械通风设备。
5、卧室太小
小户型通常会面对这个问题,一个卧室只要六七平米,让它承当起歇息和收纳空间或许不大适宜,比较抱负的方法是抛弃收纳功用,让卧室回归睡觉歇息的功用。
6、层高不行
依照《住所规划规范》规则,普通住所层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不该低于2.40米,部分净高不该低于2.10米。假如买到了层高偏低的房子该怎么办?
这种状况也只能经过后期装饰补偿,比方不必吊灯用吸顶灯,窗户尽或许挑选落地式,增加进光量等。
欠好的户型在价格上有一些优势,至于其存在的问题也能够在必定程度上经过后期装饰补偿。
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