找中介租房子怎么签合同

生活节奏加速，人们也习惯于奔走各地作业学习，而租房也是很遍及的事的。为了省去一些费事，一些人乐意去中介租房，而面临不是房主的中介方，人们往往仍是有些警觉的，那面临他们详细要留意什么呢，听讼网小编为您收拾了以下内容，供您了解。
一、租房中介
房东(房子具有者)，把自己的房子信息放在租房中介那里，有的人就可以直接找租房中介去了解自己想要的房源信息，这样房东可以省去许多费事。
二、在中介租房留意事项
1、租借房子需求验明房子的产权证，房主自己身份证，承认是否有权力租借房子。
2、房子街坊都是什么人，是否会影响今后的寓居。
3、清晰房子的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承当并承认现在缴费状况。 假如需求在格局合同上划掉这些费用，则必需两边在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。留意，两份合同都划掉才有用，是两份合同哦、千万不要只划掉自己的。
4、在房子押金的问题上需在合同内约好什么状况下返还，什么状况下不返。其次是定金与订金预付款的约好，只要定金可以双倍补偿。
5、在房子租借合同内约好如房子呈现漏水、室内用品损坏等问题由谁担任。
6、房子的租金约好，付款的时刻，租借的时刻，租借的期限等等。其他在运用房子期间可以料想遇到的问题都在中介房子租借合同内约好出来
7、留意签定的合同是几方的，假如仅仅和中介的两边合同，那么该合同只能束缚你与中介两方，详细能不能拿到房子并不一定，当然拿不到的话也是有补偿金的，但是这点补偿金或许很难补偿你的丢失。
8、签合同时全程录音，尽量不要孤身前往，找个闺蜜(男女不限、细心的朋友是极好的)陪你一同去。
9、交房租的日期要写清楚，这儿特别要留意：一般中介会要求提早一个月交，而事前商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，避免晚交而形成自己违约，致使承当高额违约金。
6、房子交割单上所说到的房子内的物品，要细心核对是否无缺，特别是电器、要试试能不能用。墙面也要留意，记住给房子的墙摄影，避免中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。假如房子交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或许，爽性让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处两边签字且注明日期。
7、交全部费用，都要有收据，避免后期对方抵赖，说你没交，有了这些依据，到时候对方想坑你，也没门儿了。
8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产生意人的生意人证号，跟你签合同的人的身份证号与姓名。
9、租房期间发作的费用的单据，一定要保留好，避免中介以此为由不退押金。
所以在外租房仍是有许多细节需求留意的，以防万一多颗警觉心是功德，以防日后多方不必要的费事。以上内容便是听讼网小编为您收拾的，期望对您有所协助，假如您的状况复杂，听讼网也供给在线法律咨询，欢迎您前往咨询法律问题。