购买商品房涉及的五证两书三表

开发商预售房子时应具有五证：
国有土地运用证
建造用地规划许可证
建造工程规划许可证
建造工程施工许可证
商品房预售许可证
以上资料购房者在签定《商品房买卖合同》时能够要求开发商供给
敞开商交房时应具有两书三表：
两书(必备)：
住所质量保证书
住所运用说明书
三表：
归纳竣工检验存案表
住所面积实测表
分项检验记载表
上述资料购房者在收房时可要求开发商供给，开发商拒不供给或许供给资料不全的，购房者能够回绝接纳房子。