不动产投资类型包括哪些

出资的方法有很多种，其间不动产出资便是其间一种，不动产在进行出资的时分应当依照公允价值进行记账，能够核算其所占公司股份的百分比。那么，不动产出资具有什么类型？下面就由听讼网小编为读者进行相关常识的回答，期望对咱们有所协助。
不动产出资类型
(一)不动产出资信托的一般类型权益型(Equity REIT)、典当型(Mortgage REIT)和混合型(Hybrid REIT)。权益型不动产出资信托持有收益型的不动产，比如公寓楼、购物中心、停车场、高尔夫球场等;典当型不动产出资信托持有不动产典当借款财物。混合型不动产出资信托是前两种类型的结合。美国以外的其他国家或区域，以权益型不动产出资信托为主，而且将其归入不动产证券化的一种方法。
(二)不动产出资信托的特别类型
1、伞形合伙不动产出资信托和嫁接不动产出资信托;
2、合股式不动产出资信托和纸夹式不动产出资信托。
(三)不动产的表现方法
1、房子
2、犁地，山林
3、机器首要体现在房子，由于现在耳熟能详的便是某不动产，首要是指房产。
不动产出资概述
不动产出资，是指出资者为了获取预期不确定的效益而将必定的现金收入转为不动产的运营行为。
不动产是指土地和土地上的定着物。包含各种建筑物，如房子、桥梁、电视塔、地下排水设备、桥梁等等;生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需求阐明的是，植物的果实没有采摘、收割之前，树木没有采伐之前，都是地上的定着物，归于不动产，一旦采摘、收割、采伐下来，脱离了土地，则归于动产。
不动产出资方法
1、按出资主体的不同，有国家出资、企业出资、个人出资;
2、按出资方法不同，分为直接出资和直接出资;
3、按出资项目不同，分为地产出资、住所房地产出资、商业房地产出资、工业房地产出资。
以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。综上所述，咱们能够了解到不动产的类型一般能够分为权益型，典当型以及混合型，当然不动产存在一些比较特别的类型，比如说有如伞形合伙不动产出资信托等方法。还有其他疑问，欢迎在线咨询。