合肥办理按揭贷款需要哪些手续

(一)按揭告贷流程示意图1、银行告贷流程：客户与开发商签定购房合同、缴交首期款-->合同鉴证-->客户带着手续(若已婚，应与爱人一起)到建行处理告贷、签定告贷合同-->建行内部批阅-->建行署理有关典当挂号--&g...想要了解更多关于合肥处理按揭告贷需求哪些手续的常识，跟着听讼网小编一起看看吧。
(一)按揭告贷流程示意图
1、银行告贷流程：客户与开发商签定购房合同、缴交首期款-->合同鉴证-->客户带着手续(若已婚，应与爱人一起)到建行处理告贷、签定告贷合同-->建行内部批阅 -->建行署理有关典当挂号-->发放告贷-->银行告诉客户到建行收取合同及放款凭证-->客户如期还款或提早还款-->结清告贷-->建行出具告贷结清证明-->客户到房管部分收取有关产权权属证明
2、公积金告贷流程
客户与开发商签定购房合同、缴交首期款-->合同鉴证-->到公积金中心收取公积金告贷请求表及收入证明格局(需提取公积金的还需收取公积金提取请求表)-->回单位盖章-->客户带着手续(若已婚，应与爱人一起)到温陵路中段公交车站边鲤城建行二楼处理公积金告贷请求--> 客户凭公积金中心开具的受理告诉书带着手续(若已婚，应与爱人一起)到建行处理告贷、签定公积金(或组合)告贷合同-->建行内部批阅 -->建行署理有关典当挂号-->发放告贷-->银行告诉客户到建行收取合同及放款凭证-->客户如期还款或提早还款-->结清告贷-->建行出具告贷结清证明-->客户到房管部分收取有关产权权属证明
(二)按揭告贷需供给的根本材料(以下复印件需供给原件以供核对)：
告贷人(一起告贷人/共有权人)夫妻两边的合法有用的身份证件复印件2份(公积金3份)
告贷人(一起告贷人/共有权人)的婚姻状况证明复印件2份(公积金3份)
告贷人、一起告贷人出具的归还才能证明(收入证明)1份(公积金2份)
经存案的商品房买卖合同、购房预告挂号证复印件2份(公积金3份)
首付款发票(办证联)、交首期款进账单复印件2份(公积金3份)
托付扣款存折(或储蓄卡)复印件1份
建行要求供给的其他材料
(三)按揭有关注意事项
1、未婚的、离婚的：须由县级以上民政部分出具未婚或离婚未再婚证明，供给自己一寸相片及户口簿，关于离婚的需弥补离婚证或法院判决书。
2、告贷人应年满18周岁具有彻底民事行为才能，在中国大陆具有合法居留权的自然人;关于日常作业及寓居不在本省的异地人士(告贷超越50万元)、外籍告贷人及满、澳、台人士，须供给一名常住当地的本地居民作为日常业务联系人，受托人须供给有用身份证及户口簿，并在建行经办人员面前签字;若要在合同中表现未成年人的，需与其监护人一起作为购房人，并以其监护人作为告贷人。
3、请求告贷人告贷年限加实践年纪不得超越70周岁。
4、告贷成数及年限：购买住宅的8成20年，第一次购房告贷的履行基准利率下调30%的优惠利率;第二套(及以上)的，利率和首付按规则确认;现在商业性用房(店面、写字楼、可处理产权车库、车位等)按揭成数不得超越5成10年。
5、按揭告贷还款方法可由客户自行挑选(现在建行供给等额本息还款法和等额本金还款法)
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。