出租房子给公司出现违法怎么办

现在商住两用楼越来越常见，许多小公司也会挑选这样的当地工作。因而就会呈现房主将房子租借给公司的状况。在房子租借的过程中假如公司做出一些违法的事，那么作为租借人应该怎么办呢?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
租借房子给公司呈现违法怎么办
及时交流，假如洽谈不成，这是能够收集依据，去法院申述处理。
相关常识：租借人和承租人的违约责任是什么
1、租借人的违约责任
(1)未按约好将房子及其隶属设备交给承租人运用的，应当付出违约金;给承租人形成丢失的，还应担任补偿。
(2)交给的房子及其隶属设备不符合合同要求，或未按合同规则对房子进行修补保护，危及承租人正常、安全运用的，应担任修补;承租人有权要求付出违约金;给承租人形成丢失的，还应担任补偿。
(3)出卖、转租房子时，未按法令规则确保承租人优先购买权或优先承租权的，应担任补偿丢失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约好付租借金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金到达必定时限(私房租借为6个月)的，租借人得解除合同。
(2)对租借房子运用不当，形成房子及其隶属设备不合理危害的，应担任康复原状或许补偿丢失。
(3)私行转租、转借、换租房子或运用房子进行非法活动的，租借人有权解除合同，并得恳求付出违约金。
承租人的权力在承租期内占有、运用房子。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的责任按合同要求合理运用承租的房子，按合同规则交给租金，在租期届满时将原房无缺返还租借人。
租借人的权力是监督合理运用房子，按合同收取租金，在租期届满后回收租借的房子。其责任是将租借的房子按合同规则交给承租人运用，并定时对房子及设备进行检查、修补，保证承租人正常运用。
承租人和租借人还应当考虑在合同中设置在租借期届满时，对承租人对所租借房子进行装修、装修等添附物的处置组织。即约好此类添附物承租人自行撤除，康复原貌;或是由租借人折价购买。
看完上面的内容之后我们都清楚了吧，在生活中遇到了这个问题必定要根据本文的内容介绍来进行处理，而且需求依托法令的规则，才干更好的保护自己的合法权力，期望本文的内容对租借人有更多的协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。