商品房预售合同要如何变更

(一)受理、检查
提交资料：
1、因法院判定、裁定组织判定房子搬运的，受让方能够单独处理预售合同改变存案手续并提交下列资料：
(1)商品房预售合同改变存案请求表(原件);
(2)收效的法院判定书或调停书或裁定判定书(复印件);
(3)当事人的身份证件(复印件);托付署理的提交授权托付书(原件)和受托人身份证件(复印件);
(4)商品房预售合同(原件)。
2、因承继、遗赠发作房子买受人改变的，由承继人、受遗赠人处理预售合同存案改变手续并需提交下列资料：
(1)商品房预售合同改变存案请求表(原件);
(2)承继权公证书(复印件)或承受遗赠公证或法院判定书(复印件);
(3)承继人、受遗赠人的身份证件(复印件);托付署理的提交授权托付书(原件)和受托人身份证件(复印件);
(4)商品房预售合同(原件)。
3、因法院判定、调停离婚发作房子买受人改变的，产业归属方能够单独处理预售合同改变存案手续;协议离婚的，由两边一起处理预售合同改变存案手续，并需提交下列资料：
(1)商品房预售合同改变存案请求表(原件);
(2)离婚证明(复印件);
(3)离婚产业归属协议原件(协议离婚的)或收效的法院判定书或调停书复印件(法院判定、调停离婚的);
(4)当事人的身份证件(复印件)，托付署理的提交授权托付书(原件)和受托人身份证件(复印件)，协议离婚的房产处置人的授权托付书需公证;
(5)商品房预售合同(原件);
(6)预购房子已处理了借款典当挂号的，还应提交典当权人赞同典当人改变的书面证明(原件)。
4、夫妻共有的房子，夫妻之间改变称号的，由夫妻两边一起处理预售合同改变存案手续并需提交下列资料：
(1)商品房预售合同改变存案请求表(原件);
(2)夫妻两边共有房子的协议和更名请求(原件);
(3)结婚证(复印件);
(4)当事人的身份证件(复印件)，托付署理的提交授权托付书(原件)和受托人身份证件(复印件)，原买受人的授权托付书需公证;
(5)商品房预售合同(原件);
(6)预购房子已处理了借款典当挂号的，还应提交典当权人赞同典当人改变的书面证明(原件)。
上述资料提交复印件的，须一起提交原件，原件核验后退回请求人。
规范：请求资料完全、契合法定方式