离婚时拆迁房屋如何处理

现在，离婚案子中触及到房子拆迁问题的越来越多，已成为切割夫妻产业的难点问题。离婚时拆迁房怎样处理?离婚案子一旦触及房子拆迁问题，首先要承认被拆迁房子的性质，才干找到离婚时怎样处理。
离婚时拆迁房子怎样处理？
法院一般按《民事诉讼法》的规则，首要有以下几种做法：
(一)依法切割。夫妻两边因离婚而导致夫妻关系停止时，夫妻一起产业关系也停止。切割夫妻一起产业时，应坚持相等准则和采纳各半分受主义，对妇女和未成年子女利益恰当予以照料。夫妻离婚时切割拆迁安顿房也应当遵从上述准则进行。
(二)调停处理。离婚案子中触及到拆迁房子处理的，只需关系到案外人的民事权力，只能进行调停。大多数状况下，促进当事人和案外人就拆迁房子问题的处理达到一致意见，法院仅就其间的夫妻一起产业部分对拆迁房子处理意见中具有可执行内容部分制造民事调停书。
(三)另案处理。一般状况下，法院只能就离婚问题和规模清晰的夫妻一起产业部分先行作出处理，而对触及其他共有人权力的拆迁房子的处理，可奉告当事人另案申述。
一般遇到拆迁房离婚时怎样处理的问题，先会承认房子是夫妻一起产业仍是夫妻个人产业，离婚切割的夫妻一起产业，只要拆迁房性质是夫妻一起产业才干切割。
被拆迁房子是夫妻一方的婚前个人产业仍是婚后一起产业?
一般有以下几种状况：
(一)被拆迁房子是夫妻一方婚前产业，安顿房是按运用人口规范安顿的，夫妻另一方有必定的产权比例。
(二)被拆迁房子是夫妻一方的婚前产业，夫妻两边婚后对房子进行了扩建或许添附，夫妻另一方也有必定的产权比例。
(三)被拆迁房子是夫妻一方爸爸妈妈的产业，安顿房是按运用人口规范安顿的，夫妻两边均有必定的产权比例。
(四)被拆迁房子是夫妻一方爸爸妈妈的产业，夫妻两边在与爸爸妈妈一起生活期间对房子进行了扩建或许添附，夫妻两边均有必定的产权比例。别的还有其他一些特殊状况。
前两种状况下，夫妻两边占安顿房所有权的分额有较大悬殊，在详细分配房子时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;后两种状况下，安顿房所有权的首要分额是夫妻一方爸爸妈妈的，夫妻两边所占分额相对较少，应结合实际状况予以处理。