开租赁票了还要交房产税吗

咱们在租房子的进程都知道，房子租赁发票是专门针对房子租赁收入而规划开具的发票，房子租赁发票是去房产地点地的当地税务局提出开具恳求、处理开具手续，由地税局代为开具。那么，房子租赁费发票还要交房产税么?下面一起来看看听讼网小编为我们收拾的关于房子租赁费发票是否交房产税的常识。
房子租赁费发票还要交房产税么
个人租赁住所。应交纳以下税款，根据财税24号文件(对房产税、运营税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分隔做以下优惠):1.房产税:以租金收入4%核算交纳。2.运营税:3%税率的基础上减半核算交纳。3.城市维护缔造税以及教育费附加:以实践交纳的运营税税额乘以城建税率(按缴税人地点当地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%核算交纳。4.个人所得税:对个人租赁住所取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。工业租赁所得，每次收入不逾越4000元，减除费用800元;4000元以上，减除20%费用，其余额为应缴税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。
企业缴税人租赁，房产承租方用于运营应交纳以下税款。1.房产税:以租金收入12%核算交纳。2.运营税:以租金收入的5%核算交纳。3.城市维护缔造税及教育费附加:以实践交纳的运营税税额乘以城建税率(按缴税人地点地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%核算交纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5.印花税:按工业租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额未达1元，按1元贴花。
应交纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%核算交纳(根据《中华人民共和国房产税暂行法则》第四条的规矩)。
2.运营税:以租金收入的5%核算交纳(根据《中华人民共和国运营税暂行法则》税目税率表)。
3.城市维护缔造税及教育费附加:以实践交纳运营税税额乘以城建税率(按缴税人地点地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
4.个人所得税:按工业租赁所得，每次收入不逾越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施法则》第八条和第二十一条的规矩)。
5.印花税:按工业租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额未达1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行法则》及印花税税目税率表)。
此外，需供应的材料有:两头租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。当地不同、情况不同，各相关税种之和的整体税率不同。比如个人住所租赁，各地的总税率在5%到7%不等。此外我们如果有任何关于法令方面的问题，都可以来听讼网进行咨询哦。