拆迁房收房产税吗

因为方针原因或其他一些原因，或许您所具有的房产要被拆迁，而这时很多人或许会有疑问，拆迁房是否要收房产税呢?这应该是作为房居处考虑的问题。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、什么是房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、拆迁房收房产税吗
依据有关我国房产税和乡镇土地运用税的规则,能够免征房产税和土地运用税的有居民个人自用的房子。居民个人的房子租借的,有关财税〔2008〕24号规则,从二零零八年三月一日开端,对个人租借的住宅,事不区别用处,在3%税率的基础上折半征收营业税,按4%的税率征收房产税,关于乡镇土地运用的税费会免征。
依据法令的规则,拆迁房的税是很少的,免征营业税的。而且拆迁的房子有必定的年限约束,一般5年才干转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有改变的,都会有不同的方针。如果您签定的预售合同时刻是在2011年1月28日之前,则不会触及房产税;可是如果在2011年1月28日之后,就会需依据动迁协议原件上的补偿金额,以及各动迁安顿房的价格进行核算。出售动迁安顿房不需交纳营业税,不满五年的交纳1%个人所得税。时刻以产证挂号日期或契税交纳日期为开始日期核算。
三、房产税缴费途径
1、交税人能够到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口申报交纳个人住宅房产税。税务机关将开设个人住宅房产税申报交税绿色通道，专窗受理交税人申报交交税款。交税人用带有银联标志的银行卡经过pos机当场交交税款并获得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。交税人能够到住宅地点区县税务局办税服务厅的申报交税专窗，用带有银联标志的银行卡经过pos机当场交税;
3、第二个是银行。交税人也可到就近的上海银行、上海乡村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市处理个人事务的营业网点运用银行卡或现金交税;
4、第三个是听讼网网站。交税人还能够登录听讼网网站依照网上流程交税。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。