农村拆迁安置房与经济适用房的区别

乡村拆迁安顿房归于征地拆迁中的安顿房，其土地性质是团体土地，不能随意生意。一般根据各地出台的征地拆迁安顿补偿方法，对拆迁住所房，多选用一致安顿、一致复建、自拆自建等方法，有条件的区域能够试行钱银安顿方法。一致安顿房、一致复建房缔造应依法向市、辖市(区)人民政府有关主管部分提出请求，依法办理相关批阅手续。
根据缔造部、国家计委、国土资源部颁布的《关于大力发展经济适用住所的若干定见》以及国务院的相关规则，经济适用住所是指现已列入国家计划，由城市政府安排房地产开发企业或许集资建房单位缔造，以微利价向乡镇中低收入家庭出售的住所。它是具有社会保障性质的商品住所。国家关于经济适用房的出售目标有清晰的规则：1、有乡镇常住户口(含契合乡镇安顿条件的戎行人员);2、无房家庭或家庭现住所人均住所面积低于当地城区居民人均住所面积;3、家庭人均年收入低于当地城市居民人均可支配收入。
可见，乡村的拆迁安顿房与经济适用房，二者是不同的两种住所方法。用地性质不一样，适用的目标不一样，价格不一样，获得途径不一样等都有很大差异。
经济性适用住所根据的相关文件主要有国务院的《关于深化乡镇住所制度改革的决议》，《关于进一步深化乡镇住所制度改革加速住所缔造的告诉》，缔造部、国家发展计划委员会、国土资源部《关于大力发展经济适用住所的若干定见》，缔造部、国家发展计划委员会、国土资源部、中国人民银行《关于进一步加速经济适用住所(安居工程)缔造有关问题的告诉》，国务院办公厅《关于加强土地转让办理禁止炒卖土地的告诉》，国土资源部《关于已购公有住所和经济适用住所上市出售中有关土地问题的告诉》，国务院《关于促进房地产商场继续健康发展的告诉》等。
乡村拆迁安顿房现在国家没有一致的规则，但各地都出台了契合本地实际情况的征地拆迁安顿补偿方法等，如有必要可向当地国土资源部分咨询。但国家有清晰规则，禁止乡镇居民在乡村置办宅基地，禁止为乡镇居民在乡村购买和违法缔造的住所发放土地使用证。严厉执行乡镇居民不能在乡村购买和违法缔造住所的规则。对乡镇居民在乡村购买和违法缔造住所请求宅基地使用权挂号的，不予受理。乡村住所用地只能分配给本村乡民，乡镇居民不得到乡村购买宅基地、农人住所或“小产权房”。可拜见国土资源部《关于加强乡村宅基地办理的定见》《国务院关于深化改革严厉土地办理的决议》《国务院办公厅关于严厉执行有关乡村团体缔造用地法令和政策的告诉》等。