办理房屋过户的收费标准是多少

现在市场上存在着许多的房子过户的的景象，首要存在正常的二手房生意过户、赠与过户和遗产承继过户，那房子过户收费规范是什么?
房子过户收费规范
一、假如没有经过中介买卖，所需费用
1、契税：普通住所：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住所：高于5000元/m2的，面积超越144m2的，用于其它用处的，评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，但是现在许多都是买方)
3、营业税：住所购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住所购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住所购入五年以上的免交
4、房产买卖费：房子建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、买卖评估费：评估价*0.3%
二、假如经过中介买卖，应付出的中介费
1、买卖中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎样要，一般几百块。