房产更名过户怎么办理

进行房产过户更名是房产生意的重要的进程中的其间一个进程，这个进程需求预备的资料有许多，进程相对来说并不杂乱，只需资料都具有了，去房产局提交请求，在正常的工作日都能够拿到房产证的。下面跟听讼网小编了解一下具体内容。
怎么进行房产证改姓名
房产证更名处理需求资料：供给两边的身份证，户口本，房产证。
一般状况下，房产证姓名的改变首要分为直接增加、赠与、生意。
房产证更名流程之一直接增加：
在婚姻存续期间增加爱人姓名能够直接增加。假如在婚姻存续期间房产归于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的姓名也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类状况如需处理房产证增名手续，只需带着结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产生意中心“改变挂号”窗口处理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接增加爱人姓名，只能以赠与的方法更名。
房产证更名流程之二赠予：
赠与领域包含非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、爸爸妈妈等亲属或朋友均能够赠与方法进行。受赠房子需提交房子所有权证、赠与书和契证，到相关部分处理正式的房子所有权改变挂号手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
房产证更名之三生意：
除赠与外，房产证更名也能够以二手房生意方法进行。
假如今后不计划再出售的话就直接 签署赠与，那姿态费用比较低点，假如今后还计划生意最好是到房子生意大厅填写生意契约，然后去房子生意大厅过户，可是中心会呈现必定的税费。
房产过户一直是一个要点问题，特别是涉及到更改姓名的时分。小编信任我们通过小编的文章会了解到相关的常识，可是假如我们在小编的额文章中没有找到需求的答案或是有其他问题需求法律咨询时，能够在线咨询听讼网专业律师。