契税新政策主要包含哪些内容

在购房过程中，有三个税种是必交无疑的，其中之一便是契税。又是新的一年，政府关于契税的征收也做了新的调整。关于第一次买房的新手来说，估量还不是很了解契税新政策有哪些，下面咱们就一同来了解一下概况吧。契税新政策首要包括以下内容：因为全国各地...想要了解更多关于契税新政策首要包括哪些内容的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
契税新政策首要包括以下内容：
1、因为全国各地经济发展不平衡，所以全国没有一个一致的契税税率，可是国家相关法律规则全国各地契税税率规模只能在3% ～5%之间起浮，这个起伏相对从前的税率是有所下调的。
2、契税交税的起点时刻是从交税人获得房子权属证件或凭据并签字后的那一刻开端。
3、契税交税的时刻期限只要10天，即从交税人获得房子权属证件或凭据并签字后的那一天开端后的10天内，交税人要带着相关材料去契税征收机关处理交税申报，而且要在这10天内缴交税款。
4、契税征收目标：首要是对个人和私营单位购买、承典、接受赠与或交流的房子征收契税。
5、契税交纳规范：每个城市实践的经济状况不一样，政府规则也不一样，契税交纳规范也有不同，具体请查询当地国土局。
以下契税交纳规范是归纳大部分地区的交纳规范所得：
(1)房子面积90平方米以下(含90平方米)，契税征收税率是1%。
(2)90平方米~144平方米的房子，按1.5%的税率征收。
(3)房子面积144平方米以上的，一般是按3%的税率征收契税。
(4)房产性质为别墅或商业用途交纳3%。
(5)小区容积率小于2.0(非普通住宅)需交纳3%。
(6)普通住宅可以享用原交纳契税税率的一半优惠，可对错普通住宅没有优惠。
(7)契税的优惠政策只针对首套房，二套房或三套房不享有优惠政策，而且二套房或三套房的契税在3-4%左右。
以上便是关于契税新政策的一些具体内容，期望可以给正在预备购房或是现已购房的朋友们供给协助和参考价值。
以上是听讼网小编收拾的常识，谢谢您的阅览，想了解更多内容，请持续重视听讼网。