下列情况是否还属于夫妻共同财产

婚前一方购买的房子在婚后显得不行住，特别是孩子出世后，房子更显得小了，那么此刻将婚前买的房子卖掉，用这笔钱购买大一点的房产，再买的房子算作夫妻的共同产业吗?本文就将这方面的内容收拾好后，现将收拾内容作如下论述，欢迎我们阅读。
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种状况：
一、婚后再买的房产仍是挂号在男方名下的，该房子归于出资购房一方的个人产业，不是夫妻共同产业，时关于这样的房子不该予以切割;
二、婚后再买的房产是挂号在夫妻两边名下的，该房子归于夫妻两边的共同产业，但法院在审理离婚案子处理时关于出资方应当恰当予以多分。在第一种景象下，房产归于出资一方的个人，理由如下：
1、夫妻一方个人的产业不会由于婚姻关系而转化为夫妻共同产业。比较于旧婚姻法，新婚姻法杰出着重对个人产业的维护，这是为了习惯改革开放后个人财富极大增加的实践而拟定的。最高人民法院在关于的司法解释曾规则夫妻一方的个人产业跟着婚姻关系的连续转化为夫妻共同产业，到21世纪初最高人民法院的上述规则现已不能习惯局势的需求。因而，新婚姻定夫妻一方的婚前产业离婚时归于夫妻一方的个人产业，最高人民法院关于婚姻法的司法解释(一)也明确规则，夫妻一方一切的产业，不因婚姻关系的连续而转化为夫妻共同产业。
2. 婚前产业在婚后的方式转化，不影响该产业的性质。婚后夫妻一方用个人产业购得的房子，仅仅是夫妻一方个人婚前产业由钱银方式转化为房子。因而，夫妻一方以婚前存款在婚后置办的房子，依然归于置办方的婚前产业，假如对方没有出资，则不能建议享有房子的比例。在第二种景象下，房产归于夫妻两边共同产业。由于关于不动产权力归属的基本准则是公示公信准则，即不动产的权力以挂号为准。假如上述房子产权挂号在夫妻两边名下，则该房子应当依照挂号归于夫妻共同产业。
婚后卖掉婚前房子再买的房子是不是作夫妻共同产业，期望小编收拾的内容可以帮到我们，欢迎我们阅读，谢谢。