房屋遗产继承顺序是怎样的

房子的承继次序是怎样的呢?是不是和遗产承继相同的次序?显有遗言遵从遗言，没有遗言就依照承继顺。或许很多人对此还感到疑问。关于这个问题，听讼网小编总结了关于这个问题的相关常识，假如你想要了解清楚这个问题，那么就请你跟着小编一同往下看，信任看过之后的你，关于这个问题一定会有所了解。
房产承继次序
房子由榜首次序承继人承继，没有榜首次序承继人承继由第二次序承继人承继。
遗产承继和户口本上的姓名没有任何关系。归于承继人规模内的，即便不在户口本上依然享有承继权，不是承继人规模内的人，即便在户口本上有姓名也不会因而获得承继权。
《承继法》第十条规则的承继人规模为：
榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。
第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
明显，祖爸爸妈妈是孙子女的第二次序承继人，但孙子女不是祖爸爸妈妈遗产的承继人。即不能依照承继次序承继遗产。
遗产承继次序
遗产承继次序，是指被承继人逝世后，承继人承继遗产的先后次序。《承继法》第10条规则，"遗产依照下列次序承继:榜首次序:爱人、子女、爸爸妈妈。第二次序:兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不能承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。"《承继法》第12条还规则，"丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了首要奉养责任的，作为榜首次序承继人。"在遗产承继中，被承继人立有遗言将其个人财产指定由法定承继人的一人或许数人承继，或许在遗言中清晰将其个人财产赠给国家、团体或许法定承继人以外的人的，应遵循该遗言履行。此外，依据《承继法》第27条之规则，立有遗言的遗产承继中，有下列景象之一的，遗产中的有关部分依照法定承继处理:
(一)遗言承继人抛弃承继或许受遗赠人抛弃受遗赠的;
(二)遗言承继人损失承继权的;
(三)遗言承继人、受遗赠人先于遗言人逝世的;
(四)遗言无效部分所触及的遗产;
(五)遗言未处置的遗产。承继次序的清晰为遗产的有序切割供给了有力保证。一起还应留意的是，在遗产的切割中，应坚持男女平等，养老育幼、照料病残，以及互谅互让、联合友善的准则。即便是立有遗言的状况下，也应当对缺少劳动能力又没有生活来源的承继人保存必要的遗产比例，以及保存胎儿的承继比例。此外，承继遗产应当清偿被承继人依法应当交纳的税款和债款，交纳税款和清偿债款以遗产的实践价值为限。超越遗产实践价值部分，承继人无清偿责任，当然自愿清偿的在外。
关于房产和遗产的承继次序，小编现已为您收拾好了，房产的承继次序和遗产的承继次序是相同的。期望以上材料在您承继或分配遗产的时分有所协助。期望经过上面的内容您能对问题有愈加深化的了解。假如您状况比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。