债务人为逃债把房产赠与继女债权人该怎样维护自己的权利

法官释法：建议吊销权”
须严格遵守法律规则
此案的主审杨向涛法官说，审理建议吊销权的案子有必要严格遵守法律规则。他说，建立该准则的意图就在于避免债款人因歹意行为导致职责产业削减，以保证债款的完成，维护债款人利益，保持信誉买卖系统。
因为吊销权的行使触及合同联系以外主体的权益，因而，债款人在行使该权力时应当契合四个方面 的法定条件：债款债款合法债款人对债款人享有合法债款;债款人有不妥处置产业或许抛弃到期债款的行为存在且债款人片面上存在歹意;债款人行为形成了对债款 人危害的成果;契合法律规则的吊销权行使的时刻条件，即在有用期限内建议吊销权。
杨法官结合本案从四个方面说明晰该案一审判决的理由：首要原告契合法律规则的行使吊销权的主 体条件。《合同法》规则，行使吊销权的主体应当对债款人享有确认的合法的债款，且该债款产生在债款人歹意转让产业之前。本案中原告对被告享有合法的债款， 且该债款发作在四维新村房子无偿赠与之前，所以原告契合行使吊销权的主体条件。
其次，原告申述契合法律规则的行使吊销权的时刻条件。《合同法》第75条规则，吊销权自债款 人知道或许应当知道吊销事由之日起一年内行使;在债款人的行为发作之日起五年内未行使吊销权的，该吊销权消除。本案原告得知被告赠与房子至申述之日未超出 一年，也未超出五年除斥期间。
再次，被告的无偿赠与行为存在片面歹意。《合同法》第74条规则，债款人抛弃其到期债款或许 无偿转让产业或许以显着不合理的贱价转让产业，对债款人形成危害的，债款人得行使吊销权。本案中，被告在无偿赠与房子之时，明知其对原告的债款现已到期， 但其不只不及时还款，并且还无偿赠与该房子，片面存在歹意。
最终，被告的无偿赠与行为对原告的债款形成了危害。债款人根据《合同法》第74条行使吊销权 的，在债款人没有依据证明其行为未对债款人形成危害的情况下，能够确定其对债款人形成危害。本案中因为王乐乐的无偿赠与而导致其无可供执行的产业，从而对 原告形成本质意义上的危害，一起被告也无依据证明其行为未对原告形成危害。