二手房转按揭贷款和流程图解

二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次生意，该房产的买方仍需求经过向银行告贷的方法，来归还该房产没有清偿的按揭房款的一种按揭告贷方法。二手房转按揭又分为本行转按揭和跨行转按揭。
买方需求供给的材料:
(1)身份证件(包含身份证、武士证件、户口簿、暂住证等)
(2)爱人身份证件(包含身份证、武士证件、户口簿、暂住证等);
(3)收入证明;(银行指定格局)
(4)婚姻证明(结婚证、独身证明、离婚证或离婚判决书)
(5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章);
(6)学历证明(大专以上供给)
(7)告贷银行要求供给的其他证明文件或材料。 卖方需求供给的材料：
(1)身份证件(包含身份证、武士证件、户口簿、暂住证等);
(2)爱人身份证件(包含身份证、武士证件、户口簿、暂住证等) ;
(3)婚姻证明：结婚证、独身证明或离婚证明(须有产业切割证明);
(4)房屋产权证;
(5)出售已购公房、央产房、经济适用房须供给原购房合同、协议及有关同意文件;
(6)原购房合同或协议;
(6)原告贷合同、还款清单原件或还款存折或卡
买方付出
评估费 600元 无
告贷服务费 3000元，告贷超越30万元部分加收2% 无
抵/解押挂号服务费 200元(典当) 无
卖方付出
告贷服务费(赎楼告贷) 无 3000元，告贷超越30万元部分加收2%
赎楼服务费 500元