婚前房产证上加名字的费用

现在成婚,除了买不买房是一个问题,房产证上面写谁的姓名,要不要加上对方的姓名也是一大问题,那婚前房产证上加姓名费用要多少?婚前房产证上加姓名流程怎样走?婚前婚后房产证上加姓名有什么区别呢?听讼网小编整理了一些相关材料,咱们赶忙了解下:婚前房...想要了解更多关于婚前房产证上加姓名的费用的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
现在成婚,除了买不买房是一个问题,房产证上面写谁的姓名,要不要加上对方的姓名也是一大问题,那婚前房产证上加姓名费用要多少?婚前房产证上加姓名流程怎样走?婚前婚后房产证上加姓名有什么区别呢?听讼网小编整理了一些相关材料,咱们赶忙了解下:
婚前房产证加名的费用:
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需交纳5.55%的营业税。
4、原房产证具有者须交纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加姓名的人须交纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按买卖部分的评估价征收。
婚后房产证加上名流程:
1、带好三证:成婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等候,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅收取新的房产证。
4、假如有房贷的话,须先去银行处理典当改变手续。
在房产证上面加姓名的状况比较多,关于年青一族预备成婚的,能够在婚前加姓名也能够在婚后加姓名,仅有区其他便是婚前加姓名手续费事一些,要交纳的税费要多一些,没有婚后加姓名比较合算。尽管如此,但也有很多人想在婚前在房产证上加姓名的,个人有个人的主意考虑,不管怎样说要害看咱们怎样挑选了。
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