办理房屋赠与需要哪些资料

近来，不少网友问询怎么处理房子赠与，都需求预备哪些材料?听讼网小编总结如下：
一、申报材料
1、房产交易与权籍管理中心开具的房产事务受理收件单原件及复印件
2、赠与公证书原件及复印件
3、契证原件
4、原房产证复印件
5、身份证明原件、复印件
6、税务机关要求供给的其它材料
二、办税流程
取号→交税申报窗受理审阅→税务机关核定计税价格→国库征收窗缴交税款→回原申报窗收取契证
三、特别提示
1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规则，房子赠与由税务机关参照房子买卖的市场价格核定征收。
2、个人经过直系亲属赠与方法获得的住宅，该住宅再出售时的购房时刻依照受赠行为前的购房时刻确认。
个人经过非直系亲属赠与方法获得的住宅，该住宅再出售时的购房时刻依照发作受赠行为时刻确认。
3、受赠人转让受赠房子的，以其转让受赠房子的销售收入减除原捐赠人获得该房子的实践置办本钱以及赠与和转让过程中受赠人付出的相关税费后的余额，为受赠人的应交税所得额，计征20%的个人所得税。
4、根据国家相关法令、法规的规则，需自己参与处理交税申报;确有困难不能参与的，能够书面托付署理交税申报。