商品房认购协议应该如何写
来源：听讼网整理 2018-08-07 03:02
产品房认购协议应该怎样写
出卖方(简称甲方)：________________
买受方(简称乙方)：________________
甲、乙两边本着相等、自愿的准则，赞同就下列事项订立本《产品房认购协议书》，以资甲、乙两边一起恪守：
一、乙方认购甲方开发的坐落________________________住所小区的下列物业：
1.产品住所：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)：______号，建筑面积______平方米。
二、上述房子的价格
1.产品住所：人民币每平方米 ______元，算计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实践成交价格为人民币：____________元。(买受人如挑选公积金按揭借款方法，产品住所的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)
2.商铺：人民币每平方米____________元，算计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实践成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间(位)______元，算计人民币：______元。
以上______项算计人民币：______元(大写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签定本协议书的一起向甲方交给签约好金人民币______万元整(其间住所定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收据》。
四、乙方挑选的付款方法
1.一次性付款：乙方须在签定《产品房买卖合同》的一起，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方须在签定《产品房买卖合同》时交给总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方须于签定《产品房买卖合同》后______天以内，交给总房价款______%，计人民币______元。
(3)第三期付款：乙方须于签定《产品房买卖合同》后______天以内，交给总房价款______%，计人民币______元。
(4)第四期付款：乙方必须在《产品房买卖合同》约好的交房时刻之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可处理房子交代手续，甲方告诉延期交房的，交款时刻顺延。
3.银行按揭(产品房个人按揭借款)：
(1)乙方在签定本协议书时已充沛了解个人处理银行按揭借款应具有的条件。
(2)乙方须在签定《产品房买卖合同》时，交给不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行处理个人银行住房借款。(买受人的按揭请求由银行批阅确认，如银行以为需求买受人添加首付款或不赞同放贷，买受人须添加首付款或替换付款方法。)
(3)按揭的详细手续按借款银行有关规定处理。
五、乙方在签定本协议书时已仔细阅读了甲方供给的《产品房买卖合同》、《产品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主暂时条约》，彻底清楚合同内容并予以承受。
六、乙方应在签定本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签定《产品房买卖合同》、《产品房买卖合同补充协议》及签署《业主暂时条约》。甲方能够另行指定签约地址。
七、乙方前来签定上述合平等法令文件时，应当带着下述证照及文件：
(1)个人购房的，须持自己身份证及本协议书;
(2)托付别人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和自己身份证;
(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约好的期限内未与甲方签定《产品房买卖合同》、《产品房买卖合同补充协议》及签署《业主暂时条约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不实行本协议并主动抛弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售别人，乙方无权回收所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约好的期限内，未经乙方赞同而将乙方认出购的上述物业另售别人的，两边的认购联系即行免除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承当其他补偿职责。
十、两边签定产品房买卖合平等法令文书后，签约好金即转为履约好金。
十一、本协议书一切手书之数据、文字内容均现已乙方核对无误。
十二、本协议书自两边签字(盖章)后收效。
十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
(盖章) (盖章)
经办人：__________ 通讯地址：________
____年____月____日 ____年____月____日
出卖方(简称甲方)：________________
买受方(简称乙方)：________________
甲、乙两边本着相等、自愿的准则，赞同就下列事项订立本《产品房认购协议书》，以资甲、乙两边一起恪守：
一、乙方认购甲方开发的坐落________________________住所小区的下列物业：
1.产品住所：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)：______号，建筑面积______平方米。
二、上述房子的价格
1.产品住所：人民币每平方米 ______元，算计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实践成交价格为人民币：____________元。(买受人如挑选公积金按揭借款方法，产品住所的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)
2.商铺：人民币每平方米____________元，算计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实践成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间(位)______元，算计人民币：______元。
以上______项算计人民币：______元(大写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签定本协议书的一起向甲方交给签约好金人民币______万元整(其间住所定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收据》。
四、乙方挑选的付款方法
1.一次性付款：乙方须在签定《产品房买卖合同》的一起，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方须在签定《产品房买卖合同》时交给总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方须于签定《产品房买卖合同》后______天以内，交给总房价款______%，计人民币______元。
(3)第三期付款：乙方须于签定《产品房买卖合同》后______天以内，交给总房价款______%，计人民币______元。
(4)第四期付款：乙方必须在《产品房买卖合同》约好的交房时刻之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可处理房子交代手续，甲方告诉延期交房的，交款时刻顺延。
3.银行按揭(产品房个人按揭借款)：
(1)乙方在签定本协议书时已充沛了解个人处理银行按揭借款应具有的条件。
(2)乙方须在签定《产品房买卖合同》时，交给不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行处理个人银行住房借款。(买受人的按揭请求由银行批阅确认，如银行以为需求买受人添加首付款或不赞同放贷，买受人须添加首付款或替换付款方法。)
(3)按揭的详细手续按借款银行有关规定处理。
五、乙方在签定本协议书时已仔细阅读了甲方供给的《产品房买卖合同》、《产品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主暂时条约》，彻底清楚合同内容并予以承受。
六、乙方应在签定本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签定《产品房买卖合同》、《产品房买卖合同补充协议》及签署《业主暂时条约》。甲方能够另行指定签约地址。
七、乙方前来签定上述合平等法令文件时，应当带着下述证照及文件：
(1)个人购房的，须持自己身份证及本协议书;
(2)托付别人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和自己身份证;
(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约好的期限内未与甲方签定《产品房买卖合同》、《产品房买卖合同补充协议》及签署《业主暂时条约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不实行本协议并主动抛弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售别人，乙方无权回收所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约好的期限内，未经乙方赞同而将乙方认出购的上述物业另售别人的，两边的认购联系即行免除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承当其他补偿职责。
十、两边签定产品房买卖合平等法令文书后，签约好金即转为履约好金。
十一、本协议书一切手书之数据、文字内容均现已乙方核对无误。
十二、本协议书自两边签字(盖章)后收效。
十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
(盖章) (盖章)
经办人：__________ 通讯地址：________
____年____月____日 ____年____月____日