如何办理房产公证及所需资料

房产公证尽管并不是房产买卖的必经环节，可是假如处理了房产公证，买卖的安全性和合法性就会愈加有保证，并且，值得注意的是，以下这几种情况是有必要要处理房产公证的。
一、房产公证需求哪些材料?
1、 申请人的身份证、户口薄等身份证明材料，若是公司法人，则需求提交营业执照;
2、 触及房地产开发的，需供给土地使用权证书、建造工程许可证、建造工程规划许可证等;
3、 触及房产预售、出售的，需供给房地产预售、出售许可证;
4、 触及房地产所有权搬运的，需供给房地产所有权证明;
5、 触及房地产担保的，需供给房地产所有权及使用权证明;
6、 触及承继房产的，需供给公证机关出具的“承继权公证书”、房产所有权证、契税发票;
7、 触及遗言承继房产的，需供给公证机关出具的“遗言公证书”，房产所有权证、契税发票;
8、 触及赠与房产的，需供给“赠与公证书”，房产所有权证、契税发票。
二、怎么处理房产公证?
1、 准备好所需材料，前往公证处填写公证申请书并提交材料;
2、 公证员会对材料进行检查，假如发现有不齐备的当地会告诉申请人进行弥补，一起也会对买卖两边进行调查;
3、 检查通往后，公证处会依照司法部门规则或许同意的格局制造公证书，并在规则时期内交给申请人。