如何进行二手房银行贷款面签

“面签”是指生意二手房过程中，如买家需求处理银行借款，那么就要生意两边一同去银行进行面签。购房者关于签合同一般都是比较慎重，二手房银行借款面签过程中有流程应该怎么走?听讼网小编就为我们解说二手房面签的流程相关常识。
二手房银行借款面签流程：分为中介代理、个人处理两种。
一、中介代理：
房地产中介代理基本上可以省点两边许多时刻，可是详细合同面签、银行面签也是要生意两边一同进行。相比起个人处理，中介代理的话还需求参加中介代理合同，三方都有合同约束力。
二、个人处理：
个人处理的基本是生意两边直接触摸，尽管省掉了最多高达3%的中介费，但危险也直接要两边来承当。
个人处理面签流程：承认房子没有典当或任何债务问题 → 承认房子借款状况 → 如仍有借款未结清，两边商议免除房产银行典当的方法 → 承认买房付款方法，商业借款或公积金借款 → 最好能寻觅第三方担保公司，由于银行放贷仍是必须在房子过户之后进行 → 签约交定金、房管局网签 → 交税 → 过户 → 两边约至银行，进行面签。