2019年南宁公积金贷款新政策是什么

公积金借款是指缴存住宅公积金的员工享用的借款，国家规定，但凡缴存公积金的员工均可按公积金借款的相关规定请求公积金借款。本文南宁公积金借款新政:住宅公积金提取条件由听讼网小编收拾编写。本文仅供参考,具体内容如有改变，请以官网发布为准...想要了解更多关于南宁公积金借款新方针是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金借款是指缴存住宅公积金的员工享用的借款，国家规定，但凡缴存公积金的员工均可按公积金借款的相关规定请求公积金借款。本文南宁公积金借款新政:住宅公积金提取条件由听讼网小编收拾编写。本文仅供参考,具体内容如有改变，请以官网发布为准。
撤销住宅公积金提取对房子套数、借款次数的约束，居民家庭买房可打“组合拳”、南宁、北海、防城港、钦州四市公积金借款买房将“天公地道”……这是从南宁市公积金管理中心传出的好消息。据泄漏，公积金调整方针实施细则将于6月份出台。对此，记者采访了市公积金管理中心、有关专家，为市民进一步解读公积金方针的改变和影响。
亮点一：提取放宽
房子套数和借款次数不约束
南宁住宅公积金管理中心法规科科长范文青介绍，依据新政，撤销购建住宅提取住宅公积金对房子套数和借款次数的约束，条件比曾经放宽了。缴存员工可在悉数付清购房款(不含借款)或合同收效之日起两年内处理购建住宅提取公积金的手续。
租房提取住宅公积金的手续也将简化。依据新政，接连足额缴存住宅公积金满三个月，缴存员工及爱人在缴存城市无自有住宅且租借住宅的，可处理租房提取。租借公共租借住宅(廉租住宅)的，可依照实践房租开销全额提取。
亮点二：认贷不认房
不查询持有住宅套数
“曾经公积金借款实施‘认房不认贷’，假如请求人名下有房，就会影响其请求公积金借款。按新政，住宅公积金缴存员工请求借款时，不再对请求人查询家庭持有住宅套数。”范文清还表明，员工家庭能够请求二次个人住宅公积金借款，但有必要已结清第一次住宅公积金借款，制止发放第三次个人住宅公积金借款。“简略来说，一个家庭户不能一起存在2笔公积金借款。”范文青解释道。
纯公积金借款方面，缴存员工家庭初次运用个人住宅公积金借款购买一般自住住宅，最低首付份额为20%;已运用并结清一次个人住宅公积金借款的缴存员工家庭，为改进寓居条件再次运用个人住宅公积金借款购买一般自住住宅，最低首付份额为30%。
组合借款方面，除满意纯公积金借款的方针条件外，还有必要一起契合商业性个人住宅借款的方针要求。对具有1套住宅且相应商业性个人住宅借款未结清的居民家庭，请求组合借款时最低首付款份额不低于40%。
亮点三：额度进步
借款额度提至60万元
曩昔，市民能够请求到最高50万元公积金借款。范文青介绍，撤销了对二套房住宅消费的约束后，最高借款额度将从本来的50万元进步到60万元。
“之前夫妻两边月缴800元以上的，可请求借款50万元。”范文青说，依照新政，请求员工住宅公积金个人月缴存额到达1000元以上(含1000元)，或请求员工夫妻两边月缴存额算计到达1500元(含1500元)以上的，个人住宅公积金借款最高额度可进步至60万元。
在北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市缴存住宅公积金的员工，在南宁购房的可参照此条件请求异地同城化借款。
值得一提的是，新政还进一步加大住宅公积金准则向低收入或住宅困难户员工家庭的方针歪斜，支撑南宁市棚户区(危旧房)改造工程。作为特殊情况，凡员工购买棚户区(危旧房)改造住宅的，在无个人住宅公积金借款余额的前提下，均可请求个人住宅公积金借款，不受住宅套数或公积金借款次数的限制。