婚后买房应该如何署名

就算是准夫妻，最好也要把房产这类重要的东西清晰一下。可是房产应该怎么署名呢?你以为房产证上有你的姓名，这个房子就真的是你的了吗?
信任很多人都会以为房产证上假如有自己的姓名，那么房子也必定有自己的份儿。可是，其实不是的。依据有关规定，房产所有权的最高效能来自于房产挂号，房子作为不动产品权，它的建立、改变、转让和消除，需求经依法挂号，才会发作效能，未经挂号，不发作法律效能。
房产证与不动产挂号薄记载是不一致的，除非有依据能够证明不动产挂号簿有过错，不然都是以不动产挂号簿为准。所以，房产证有没有你的姓名无所谓，在房产挂号簿上有你的姓名才是最重要的。搞清楚房子终究归于谁之后，就能够定心挑选婚房了。
那么，挑选婚房有哪些留意事项呢?
1、合理预算
购买婚房的多是年轻人，收入遍及不高，积储也相对较少，因此在购房时必定要依据自己的经济状况作好预算，切忌盲目挑选。挑选按揭借款时，每月月供额度最好不要超越家庭月收入的30%，不然将会影响日子质量。
2、定地段找房源 重视配套设备
新婚夫妇在本身经济条件答应的状况下，最好在选定置业区域后，再依据手头资金去找适宜的房源。配套方面，除了日子有必要的超市、菜市场外，尤其要考虑将来孩子上学的问题。之后老一辈一同住的话，小区周边至少要有一家社区医院。
3、选户型不要贪大
选购新房户型时，尽量挑选两居室的户型，一起要留意功能设计是否合理。
4、慎买纯小户型社区的房子
纯小户型社区的房子简单形成人均占有社区资源的不合理性，比方上下班的时分电梯超载、供水供电过于集中等问题。
5、依据婚期留意交房时刻 做好延期收房预备
期房延期交房的事情时有发作，所以，假如挑选购买期房作为婚房的话，必定要做好延期收房的预备，避免遭受相似状况时措手不及。
6、重视保值性和增值性 缓解二次购房资金压力
房子假如具有必定的区域增值潜力，之后想换房的话，也能够以更高的价格再出售，从而缓解第2次购房的资金压力。