婚前房产证加名有什么费用

不同的加名流程，所需求承当的费用。那么房产证上加姓名要承当什么费用呢?听讼网小编在下文整理了有关房产证加名的费用的常识，供您参阅!
一、婚姻房产
(一)婚前房产证加名的费用
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需交纳5.55%的营业税。
4、原房产证具有者须交纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加姓名的人须交纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按买卖部分的评估价征收。
(二)婚后房产证上加姓名
假如是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳必定的工本费即可(详细看当地的方针)。婚后房产证加姓名与房产买卖不同，不需求交纳契税、营业税、
个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需求两边持结婚证、身份证、房产证，到房管局就事大厅填写一份两边一起具有该房产的请求，就可以处理房产证增
加共有人的事务，只需交纳少数工本费即可，费用一般包括配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加姓名比婚前房产证上加名要合算许多。
二、无房贷加子女或爸爸妈妈姓名
110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
三、有贷房子房产证上加姓名
1、假如借款是纯公积金的，需别的付出100元费用。
2、假如借款是公积金 商业借款的组合方式，则需求付出200元。其它规章过程则和有房无贷相同。
四、没直系血缘关系的房产证加姓名
这样的状况会杂乱许多，由于那将视为房屋买卖，需求交如下费用。
1、每平方米3元买卖费。
2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需求。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区买卖中心不一样)。
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。