北京新机场征地拆迁过程中应注意的问题

北京新机场，又称北京大兴国际机场，北京第二国际机场，首都新机场，是建造在北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇与河北廊坊市广阳区的超大型国际航空归纳交通枢纽。2014年12月26日，北京新机场工程举办开工典礼，已于2015年9月全面开工，并将于2019年7月1日开端试运转。跟着新机场开工建造，尽管政府已做好了征地拆迁的各项工作，但能够预见的是，征地拆迁胶葛仍会逐步呈现。下面便介绍一些征地拆迁过程中应留意的问题，供读者检查。
一、 乡村土地征收的意义是什么?
乡村土地征收，是指国家出于公共利益的需求，由法定的主体按照法定程序，将农人
团体一切的土地转变为国家一切，并依法对损失土地一切权、运用权的单位和个人给予补偿的准则。
目前我国关于该准则的法令首要《宪法》、《物权法》和《土地办理法》等。经过对这些法令的整理，能够总结出乡村土地征收具有四个特征。榜首，征收意图性。乡村土地征收有必要是为了公共利益的需求，而不是出于其他意图，但何为“公共利益”还有待进一步研讨。第二，征收主体性。乡村土地征收有必要由国家进行，其他任何安排、团体、单位和个人都无权进行。第三，征收强制性。乡村土地征收具有强制性，不以被征收人的赞同为条件。第四，征收补偿性。对乡村土地进行征收有必要给予被征收人法定的补偿，而不是无偿征收。
二、 征收土地布告中应包含哪些内容?又该怎样作出?
征收土地布告中所应包含的内容首要由《土地办理法施行法令》和《征用土地布告方法》规则。前者第25条第1款规则：“征收土地计划经依法赞同后，由被征收土地所在地的市、县人民政府安排施行，并将赞同征地机关、赞同文号、征收土地的用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以布告。”后者第5条规则：“征收土地布告应当包含下列内容：(一)征地赞同机关、赞同文号、赞同时刻和赞同用处;(二)被征收土地的一切权人、方位、地类和面积;(三)征地补偿规范和农业人员安顿途径;四)处理征地补偿挂号的期限、地址。”
关于征收土地的布告的作出，首要规则在《征用土地布告方法》第3、4条以及《土地办理法施行法令》第25条第1款中。布告主体为被征收土地所在地的市、县人民政府;布告方法为书面形式;布告地址为被征收土地所在地的乡(镇)、村;布告时刻为在收到征收土地计划赞同文件之日起10个工作日内进行征收土地布告。
三、 乡村土地征收补偿费包含哪些?又怎么分配?
依据《土地办理法》第47条第2款的规则，土地征收补偿费包含：土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”
补偿费的分配运用规则在《土地办理法施行法令》第26条中，“土地补偿费归乡村团体经济安排一切;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者一切。征收土地的安顿补助费有必要专款专用，不得挪作他用。需求安顿的人员由乡村团体经济安排安顿的，安顿补助费支交给乡村团体经济安排，由乡村团体经济安排办理和运用;由其他单位安顿的，安顿补助费支交给安顿单位;不需求一致安顿的，安顿补助费发放给被安顿人员个人或许征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。”
四、 怎么保证征地补偿合法分配?
《土地办理法》第四十九条规则：“ 被征地的乡村团体经济安排应当将征收土地的补偿费用的出入情况向本团体经济安排的成员发布，承受监督。制止侵吞、移用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。”《土地办理法施行法令》第26条第3款规则：“市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安顿补助费运用情况的监督。