离婚房子按揭怎么过户不动产

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一、夫妻离婚按揭房子怎样过户手续?
1、是将离婚两边一起具有的按揭房过户给原夫妻其间一方
在这种状况下，要处理离婚后按揭房怎么过户的问题，则需求离婚两边当事人一起请求处理夫妻离婚房子所属权挂号手续，将离婚两边的姓名挂号变更为原夫妻一方，并依据相关规定由被过户方持续交纳按揭。
2、是将离婚两边中的一方具有的按揭房过户给另一方
如果是这种状况，则需求还清银行借款。若暂时还不清借款，离婚一方能够自己的名义向另一家银行请求处理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续十分费事，现在大都银行现已停办此项事务。为此，银行给出两种主张，其一即经过正常生意流程过户，从头交纳契税、评价担保费用;其二是到公证处处理房产公证后，一方持续运用原按揭人的银行卡交纳借款。一般采用第二种方法的居民较多。
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