法院判决后申请强制执行拍卖房屋
来源：听讼网整理 2018-06-06 22:24
强制履行的意思是在没有被恳求人自己片面意思赞同的状况下，自己一切的产业现已被强行的履行了，关于强制履行是需求向法院进行恳求的，不能自己做主自己去被履行人家人履行，他要求履行程序的合法化，关于履行拍卖房子的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
法院判定后恳求强制履行拍卖房子
判定收效之后是能够向法院恳求强制履行的，法院能够进行拍卖。
强制履行恳求书
恳求履行人：出资担保公司
法定代表人：某某 职务：董事长
居处：
被履行人：名字，基本状况
恳求事项
恳求依法对被履行人名下坐落长葛市*******房子(产权证号*******)进行拍卖、变卖或采纳其他履行办法。
事实与理由
恳求履行人与被履行人金融告贷合同纠纷履行一案，业经贵院立案受理。在本案履行期间，被履行人拒不履行还款责任。依据《最高人民法院关于人民法院民事履行中拍卖、变卖产业的规则》第一条及《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》第七条的规则，恳求履行人恳求贵院当即对被履行人名下坐落长葛市*******的房子进行拍卖、变卖或采纳其他履行办法。理由如下：
1、本案审理阶段，贵院业已依据恳求履行人的恳求对被履行人名下的上述房子采纳产业保全办法予以查封。经查，被履行人及其所抚养家族共2人。司法实践中，被履行人及其所抚养家族最低日子规范所必需的寓居房子可参照当地廉租房恳求的规范，面积为每人16㎡。因而，本案中，被履行人及其所抚养家族日子所有必要的房子面积为32㎡，而被履行人名下的该套房子建筑面积为136.24㎡，远远超越其日子所有必要的领域。
2、被履行人身份信息显现其居处为河南省长葛市*******，而被履行人名下的房产坐落长葛市东铭路*******，且经恳求履行人屡次登门拜访及贵院两次查询，均未发现被履行人坐落长葛市东铭路*******的房子有人寓居，足以阐明被履行人有至少两处可供寓居房子，足以阐明坐落长葛市东铭路*******的房子不是被履行人及其所抚养家族日子所有必要的房子，因而，被履行人不符合“仅有住宅”的景象。
3、《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》第七条的规则，是为了保证被履行人的基本日子寓居权，但保证被履行人的寓居权并不等于保护被履行人的房子一切权。房子是公民的日子资料，也是公民的固定财物。当房子只是满意日子需求时，不一定有必要具有房子一切权。而着重保证被履行人的寓居权，是使被履行人有房可住，而不是让被履行人持续具有财物。因而，能够租住方法保证被履行人的寓居权，且租住宅子的规范应当参照“最低日子规范”确认。
当然，恳求履行人亦考虑到保护社会调和、履行办法人性化的要素，依据当下司法实践经验，结合本案实践景象，恳求履行人赞同并主张贵院采纳如下履行计划：
1、贵院检查该套房子是否超越被履行人日子所必需。
2、贵院托付评价组织对该套房子进行评价。
3、恳求履行人可为被履行人供给暂时住宅作为过渡房。
4、贵院托付拍卖组织对该套房子进行拍卖。
5、恳求履行人赞同在拍卖价款中保存相应价款用于被履行人自行购买或租借房子。
综上，为保护恳求履行人的合法权益、冲击被履行人躲避法律责任的侥幸心理和贵院判定的严肃性，恳求贵院依法对被履行人名下坐落长葛市东铭路*******的房子当即强制履行。
此呈
河南省郑州市中级人民法院
恳求履行人：出资担保公司
恳求日期：20XX年7月24日
以上便是听讼网小编收拾的法律常识，一般状况在判定收效之后是能够向法院恳求强制履行的，法院能够进行拍卖。判定收效之后就具有了法律效力，是能够进行强制履行了，所以是能够进行拍卖的，有不明白的能够登录听讼网咨询。
法院判定后恳求强制履行拍卖房子
判定收效之后是能够向法院恳求强制履行的，法院能够进行拍卖。
强制履行恳求书
恳求履行人：出资担保公司
法定代表人：某某 职务：董事长
居处：
被履行人：名字，基本状况
恳求事项
恳求依法对被履行人名下坐落长葛市*******房子(产权证号*******)进行拍卖、变卖或采纳其他履行办法。
事实与理由
恳求履行人与被履行人金融告贷合同纠纷履行一案，业经贵院立案受理。在本案履行期间，被履行人拒不履行还款责任。依据《最高人民法院关于人民法院民事履行中拍卖、变卖产业的规则》第一条及《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》第七条的规则，恳求履行人恳求贵院当即对被履行人名下坐落长葛市*******的房子进行拍卖、变卖或采纳其他履行办法。理由如下：
1、本案审理阶段，贵院业已依据恳求履行人的恳求对被履行人名下的上述房子采纳产业保全办法予以查封。经查，被履行人及其所抚养家族共2人。司法实践中，被履行人及其所抚养家族最低日子规范所必需的寓居房子可参照当地廉租房恳求的规范，面积为每人16㎡。因而，本案中，被履行人及其所抚养家族日子所有必要的房子面积为32㎡，而被履行人名下的该套房子建筑面积为136.24㎡，远远超越其日子所有必要的领域。
2、被履行人身份信息显现其居处为河南省长葛市*******，而被履行人名下的房产坐落长葛市东铭路*******，且经恳求履行人屡次登门拜访及贵院两次查询，均未发现被履行人坐落长葛市东铭路*******的房子有人寓居，足以阐明被履行人有至少两处可供寓居房子，足以阐明坐落长葛市东铭路*******的房子不是被履行人及其所抚养家族日子所有必要的房子，因而，被履行人不符合“仅有住宅”的景象。
3、《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》第七条的规则，是为了保证被履行人的基本日子寓居权，但保证被履行人的寓居权并不等于保护被履行人的房子一切权。房子是公民的日子资料，也是公民的固定财物。当房子只是满意日子需求时，不一定有必要具有房子一切权。而着重保证被履行人的寓居权，是使被履行人有房可住，而不是让被履行人持续具有财物。因而，能够租住方法保证被履行人的寓居权，且租住宅子的规范应当参照“最低日子规范”确认。
当然，恳求履行人亦考虑到保护社会调和、履行办法人性化的要素，依据当下司法实践经验，结合本案实践景象，恳求履行人赞同并主张贵院采纳如下履行计划：
1、贵院检查该套房子是否超越被履行人日子所必需。
2、贵院托付评价组织对该套房子进行评价。
3、恳求履行人可为被履行人供给暂时住宅作为过渡房。
4、贵院托付拍卖组织对该套房子进行拍卖。
5、恳求履行人赞同在拍卖价款中保存相应价款用于被履行人自行购买或租借房子。
综上，为保护恳求履行人的合法权益、冲击被履行人躲避法律责任的侥幸心理和贵院判定的严肃性，恳求贵院依法对被履行人名下坐落长葛市东铭路*******的房子当即强制履行。
此呈
河南省郑州市中级人民法院
恳求履行人：出资担保公司
恳求日期：20XX年7月24日
以上便是听讼网小编收拾的法律常识，一般状况在判定收效之后是能够向法院恳求强制履行的，法院能够进行拍卖。判定收效之后就具有了法律效力，是能够进行强制履行了，所以是能够进行拍卖的，有不明白的能够登录听讼网咨询。