法律规定的施工合同形式有几种

在现实生活中工程建造是十分多的，而工程建造一般是经过承揽的方法进行的，进行工程建造时，一般要签定合同，而合同的方法是比较多的，那么法令规则的修建合同方法有多少种?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
法令规则的施工合同方法有几种
法令规则的施工合同能够分为总价合同、单价合同和本钱加酬金合同、分包合同
(1)总价合同
总价合同是指在合同中确认一个完结项目的总价，承揽人据此完结项目悉数内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确认报价最低的承揽人、易于进行付出核算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确核算、工期较短、技能不太杂乱、危险不大的项目。因而选用这种合同类型要求发包人有必要预备具体而全面的规划图纸和各项阐明，使承揽人能精确核算工程量。总价合同又能够分为固定总价合同和可调总价合同。
(2)单价合同
单价合同是承揽人在招标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确认各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其危险能够得到合理的分摊，并且能鼓舞承揽人经过进步工效等手法从本钱节省中进步赢利。
(3)本钱加酬金合同
本钱加酬金合同，是由发包人向承揽人付出工程项目的实践本钱，并按事前约好的某一种方法付出酬金的合同类型。在这类合同中，发包人需承当项目实践发作的悉数费用，因而也就承当了对项目的悉数危险。本钱加酬金合同有多种方法，但现在盛行的首要有如下几种：本钱加固定费用合同，本钱加定比费用合同，本钱加资金合同，本钱加确保最大酬金合同，工时及资料补偿合同。
（4）分包合同
分包合同是由两个以上的承揽人对筹建人担任，完结基本建造工程的合同。从法令联系上剖析，分包有两种状况： 
1、别离承揽，即各承揽人均独登时与发包人树立合同联系，各承揽人之间并不发作法令联系。
2、联合承揽，即承揽人彼此联合为一体，与发包人签定总包合同，然后各个承揽人再签定数个分包合同，将项目建造中的各个单项作业落实到每一个承揽人。在实践中，这两种分包合同被广泛地运用，但它们的法令作用很不相同。在别离承揽中，各个承揽人彼此单独地对筹建单位担任，彼此之间不发作任何法令联系；在联合承揽中，承揽人共同地对筹建单位担任，承揽人之间发作连带之债的法令联系。
施工合同签定的方法 
一是洽谈方法即由两边当事人经过洽谈签定施工合同。　　
二是经过招标招标的方法。招标招标是世界经济交往和世界贸易中遍及选用的一种交易方法，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程修建项目中逐步选用，这首要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等长处，它是商品经济高度发达的产品，是市场经济的一种竞争机制。　　
三是施工合同的首要条款，其合同的首要条款，即合同的首要内容和中心，确认了两边当事人的权力与责任。它既是顺畅履行合同的保证，也是合同争议时处理胶葛的根据。对此有必要具体清晰的加以规则。应严加根绝口头协议。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，法令规则的施工合同能够分为总价合同、单价合同和本钱加酬金合同、分包合同读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。