债务人可以用房产偿还债务吗

债款人在欠了他人的钱一向没有还，债权人屡次催债之后，债款人都说自己没有钱。但债权人看到债款人名下是有房产的，于是就要求债款人用房产来替自己归还债款，可是债款人以为不合理。针对相关问题听讼网小编做了具体介绍。
一、债款人能够用房产归还债款吗
债款人能够用房产归还债款。关于债权人来说，假如债款人用房产用作典当，主张去处理不动产典当挂号。假如是直接用房产归还债款，则最好写一份协议，然后再将房产过户到债权人名下。
假如债款人无才能归还债款，不构成有实行才能而拒不实行收效断定罪，不会被追查刑责。
因而，此种景象下，即使债权人申述到人民法院，且人民法院断定债款人实行债款的断定现已收效。债款人客观上却无实行才能的断定，也只能由债款人分期归还债款。
债权人能够在请求强制实行进程之中，要求由实行法官掌管两边拟定分期还款协议，在归纳考虑到债款人的经济收入、日子本钱、承受才能的景象下，拟定一个债款人能够承受的分期月度还款数额，要求债款人秉承诚实信用的准则，依照分期还款协议之中的约好，定时实行分期归还债款的责任。
二、法令规定
根据《中华人民共和国民法通则》
108条、债款应当归还，暂时无才能归还的，经债权人赞同或人民法院断定，能够由债款人分期归还。有才能归还而拒不归还的，由人民法院断定强制归还。
债款人要是欠下的债款比较多，又一向没有办法还钱的时分，假如自己自愿能够考虑用房产进行抵债，非自愿则要看是否契合法令抵债要求。债款人能够用房产归还债款的景象跟要求债款人能够用房产归还债款的条件，这时能够来听讼网找律师帮助。