个体户如何少交房产税

房产税在进行征收的时分，有的状况是不必交的，假如说是自己寓居用的房产并且没有出租借的话，那么就不需求交纳房产税了。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
个体户怎么少交房产税
这个是无法少交的，需求准时交纳。
房产税相关方针
房产税方针的出台时刻、起征时刻、交纳时刻：
1)房产税方针的出台时刻：2011年1月28日;
2)房产税的起征时刻：产证挂号日期的次月开端征收;
3)房产税的交纳时刻：每年12月31日前交纳。
房产税的征收目标、房产税过期不交纳的滞纳金：
1)房产税的征收目标是起征时刻后在上海购入新建产品住所、存量房的且不契合免征条件的购房人;
2)房产税过期不交纳会发生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。
房产税的税率：
上海房产税的税率分0.4%、0.6%;
1)新购入房子的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%;
2)新购入房子的单价>51820元/平方米的，税率为0.6%。
房产税的核算公式：
新购入房子的应税面积×新购入房子的单价×70%×税率。
上海家庭房产税应税面积核算公式：
1)原有住所面积 新购家庭名下住所面积<家庭人数×60平方米，应税面积=0;
2)原有住所面积 新购家庭名下住所面积>家庭人数×60平方米，假如原有住所人均面积≥60平方米，应税面积=新购住所面积;假如原有住所人均面积<60平方米，应税面积=(新购入住所面积 原有住所面积)- 家庭人数×60平方米。
沪籍人士房产税免征条件：
1)上海家庭首套住所免征房产税;
2)房产税方针出台之前同爸爸妈妈(上海籍)共有的住所2套以内(≤2套)，再次购入住所归于首套领域，可免征房产税;
3)上海家庭购买二套住所的，能够享用人均60平方米的优惠;
外地户籍房产税免征条件：
1)若持有《上海市寓居证》接连满三年或积分到达120分，可免征房产税。
2)若持有《上海市寓居证》暂未接连满三年的，可先交纳，待满三年后再请求免征并请求交还持《上海市寓居证》期间所交纳的房产税;
3)若持有《上海市寓居证》但积分未到达120分的，可先交纳，待积分到达120分可请求免征，但不可请求退税。
外籍人士、港澳台人士房产税免征条件：
1)外籍人士在上海的“居留答应”接连满三年并在有用期内的，能够在报税当天直接请求免征，若未满三年可先交纳，待满三年后再请求退税，或持有B类证件(海外人才引入类寓居证)、我国绿卡能够直接请求免征;
2)台湾人士在上海的“居留签注”接连满三年并在有用期内的，或持有接连满三年的税单/社保/就业证都能够直接请求免征，若未满三年可先交纳，待满三年后再请求免征并请求交还该期间已交纳的房产税;
3)港澳人士持有接连满三年的《港澳居民暂住证》/税单/社保/就业证都能够直接请求免征，若未满三年可先交纳，待满三年后再请求免征并请求交还该期间已交纳的房产税。
上海人请求同住人减免房产税的条件：
1)同住人为请求人的爸爸妈妈或成年子女;
2)同住人为上海户口;
3)同住人在上海无寓居类产权房子;
4)同住人和请求人的户口须在同一户口簿或许在请求人的产权房/新购住所内。
同住人能够享用房产税减免的面积：
同住人能够享用人均60平方米的房产税减免。
以上内容便是相关的答复，房产税不存在少交或许多交的状况下，一切都是依照相关税率进行核算的，假如自己是归于只要一套房子，并且是用来家人寓居的话是不需求交纳房产税的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。