转按揭贷款额度以及费用

“转按揭”便是个人住宅转按告贷，个人住宅转按告贷是指已在银行处理个人住宅告贷的告贷人，向原告贷银行要求延伸告贷期限或将典当给银行的个人住宅出售或转让给第三人而请求处理个人住宅告贷改变告贷期限、改变告贷人或改变典当物的告贷。
转按揭触及费用
1、中介公司的代理费：①独自托付：卖方1%，买方1.5% ;②手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元～40万元/0.5% 最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。
2、过户费：项目/买方/卖方契税/成交价×1.5%买卖手续费/3元/平方米搬运登记费/80元/户地产买卖费/(成交价或指导价-评价价)×面积×0.9% 　地产买卖费：补白：假如买卖的房子没有疆土证需求交纳土地收益金
3、评价费：评价价格×2%
4、公证费：350元
5、典当登记费：55元
6、保险费：告贷金额×告贷年限×保险费率
公积金转按揭告贷申办条件
但凡正常缴存住宅公积金半年以上，具有彻底民事行为能力的在职员工，个人信用杰出、有较安稳的工作和收入、已处理了住宅公积金告贷或许商业银行住宅告贷而且能够准时归还告贷本息的，能够请求处理住宅公积金转按揭告贷。
转按揭告贷额度
因住宅出售请求转按的，告贷额度最高不得超越该房子买卖价格或评价价值(以较小者为准)的70%，商用房最高不超越50%;因房子赠与、承继等原因请求转按的，转按告贷额度不得超越原告贷余额。
公积金转按揭告贷额度、期限、利率
转公积金告贷金额不得高于原商业告贷余额(取千元以上整数)，且最高告贷额度不超越现行规则的告贷限额，最高告贷份额不得超越该房子原购房合同总价或该房子实际买卖价格的70%，且不超越该房子评价价值的60%，上述四项条件中以金额低的为准。
转公积金告贷批阅额度与原住宅告贷余额的差额部分，由转按揭告贷人用自有资金结清。
转公积金告贷的期限，不得超越原商业银行住宅告贷的剩下年限及房子的剩下运用年限，一起不得善于转按揭告贷人距法定退休年龄的剩下年限。
住宅公积金转按揭告贷利率，依照中国人民银行规则的个人住宅公积金告贷利率规范履行。