民间借款抵押合同签订的要点

典当物的办理及灭失：1、典当物由典当人担任占管(如租借则注明期限和租金)，并保证其完好无缺;2、典当物发作价值削减或灭失时，告贷人和典当人均有义务补足相应的担保额，一起典当权人作为各种补偿的榜首受益人。
告贷人(甲方)违约：每逾期一日，额定支交给债权人逾期本息总额的千分之二作违约金。
债权人(乙方)违约：每逾期一日，额定支交给告贷人未供给告贷金额的千分之二作违约金。
典当人(丙方)违约：除须偿还债权人本金及利息外，还须支交给债权人告贷金额的百分之五作违约金并承当由此给债权人形成的全部丢失及费用。
其它约好：1、合同各方已知向****告贷***万，期限**月，现追加***万;2、典当人许诺非低保户3、如遇法院强制履行，典当人赞同自行安排寓居并承当履行过程中发生的全部费用。