农村房子土地使用证丢失怎么办理房产证

在乡村一般都是集体土地，可是呢，仍是有一些土地是国有土地，这时候就可以请求土地使用权修建房子，房子建了当然想要房产证，乡村房子土地使用证丢掉怎样处理房产证，听讼网小编整理了“乡村房子土地使用证丢掉怎样处理房产证”的内容为你答疑解惑。
一、乡村土地使用证丢掉补办注意事项
如宅基地使用证丢掉，先要到疆土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)，然后由户主请求补办宅基地，请求书由村委会签署定见并加盖村委会公章，一起依照宅基地副本(复印件)画出宅基地证，带着本户户口簿，到疆土分局处理宅基地补证手续。
二、补办条件
(一)、申报受理事项条件：
1、契合土地利用总体规划及城乡建设规划。
2、土地权属合法，四至界限清楚，无争议。
三、补办流程：
1、持有效证件去丢掉挂号。土地产权人带自己身份证(原件、复印件各一份)、由自己到当地房管局处理房产证丢掉挂号(自己不能参与处理的需求供给一份通过公证的《授权委托书》)，并提交丢掉补正书面请求;
2、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询宅基地档案并出具权属证明;
3、去报社刊登宅基地土地证丢掉声明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明标明原房产证报废，登报声明原房产证报废满6个月后处理补证挂号手续;
4、特殊状况：出具赞同补证的声明，假如原房子所有权证存在典当未免除的还要求典当权人出具赞同补证的证明原件;
5、当地房管局承受资料开端受理，三十日后收取宅基地土地证。
《国有土地使用证》所需资料：
商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房请求切割改变挂号应提交的资料：
(一)转让方应供给的资料：
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日今后颁布的土地证应供给由成都市疆土资源局地籍事务部出具的(土地用处面积分摊核算表1份);
2、土地出让合同复印件1份;
3、工商营业执照或行政、工作代码复印件1份;
4、总产权复印件1份;
5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标效果表》(到成都市疆土资源局提取);
6、《土地挂号卡》(到成都市疆土资源局提取);
7、产权丈量陈述;
8、请求书1份;
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;
10、切割状况阐明;
11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次切割)
12、本次分摊状况表：老办法用土地切割改变挂号明细表及共用宗使用权挂号表;新办法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审阅无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号次序填写;共有人占格别离填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并别离填写;序号或分宗号按户数编号;房子产权证号填丘地号;表格用电脑制造并打印)。(上述资猜中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起)。
(二)受让方应供给的资料：
1、受让方为个人的应提交：请求书1份(转让方、受让方一起请求并盖章、身份证复印件1份、房子产权证复印件1份、委托书1份;)
2、受让方为单位的应提交：请求书1份(转让、受让方一起请求并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、工作代码复印件1份。)(上述资猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起。)
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