一个人买房子可以按揭吗

按揭购房为那些经济不宽松的人来说，是一件非常好的工作，买房时能够不必接受太大的压力，那么一个人买房子能够按揭吗，关于买房子按揭的法律规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于买房子按揭的法律知识，供我们学习参阅。
一、一个人能够按揭买房吗
1.离婚后一个人能够按揭买房，只需信用好，能够处理款的，当然假如有房产。能够处理典当告贷。
2.请求条件：年纪在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，具有安稳工作、安稳收入，如期偿付告贷本息的才能，告贷人的实践年纪加告贷请求期限不该超越70岁。
3.需求供给的资料：请求人和爱人的身份证、户口原件及复印件3份(如请求人与爱人不归于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、请求人家庭收入证明资料和有关财物证明等，包含工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，开发商的收款帐号1份。(告贷人应供给的资料) 夫妻两边身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
5.结婚证/离婚证或法院判决书/独身证明2份，收入证明(银行指定格局)，所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。资信证明：包含学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
假如告贷人为企业法人的还必须供给经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业规章、财务报表。
二、离婚后再买房归于初次购房么
1.假如原有房产证上现已没有自己姓名，并且自己名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，由于对方仅仅一同还款人，在银行不会留下告贷记载。
2.这样的状况，假如两边离婚之后，房子归对方，那么即便是房产证现已更名，没有对方姓名，对方再购房时，因之前贷过款，也不能享用首套房告贷方针。
3.首套房指购买仅具有一套住宅。中国人民银行规则我国城市居民购买首套住宅享有按揭告贷利率优惠。“首套房”得一同满意三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住宅(90平方米及以下的一般住宅是享用契税税率1%的优惠);
4.购房人名下没有独自或与别人一同购买的住宅。不过与爸爸妈妈一同购买的、依照房改方针购买的、经过承继遗产或拆迁安顿取得的住宅在外。
归纳上面的介绍，只需契合按揭的条件，一个人是能够进行按揭购房的。信任我们看了上面介绍后，关于买房子按揭的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。