房产税的特点有哪些

房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。那么房产税的特色有哪些呢？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
房产税的特色有哪些
1.房产税归于财产税中的单个财产税，其纳税目标仅仅房子;
2.征收规模限于乡镇的运营性房子;
3.差异房子的运营运用方法规则纳税方法，关于自用的按房产计税余值征收，关于租借房子按租金收入纳税。
留意房子出典不同于租借，出典人收取的典价也不同于租金。因而，不该将其确定为租借行为从租计征，而应按房产余值核算交纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税〔2009〕128号)明确规则，产权出典的房产，由承典人按照房产余值交纳房产税，税率为1.2%。
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