房产证更名需要哪些费用

房产触动着人心，但很多人都不清楚如安在房产证上增减姓名。为此，业内人士详细总结了房产证更名的详细状况及所需费用，并为我们列举了三个经典事例。
赠取房产证更名费用都需求身份证、成婚证、户口薄。非论你是曾取仍赠与房产过户费用父子间房产证更名及兄弟间以生意或许赠与方法过户详细哪些资料，需求多少费用?是生意过户都需求一些钱来交纳税费，不如去做一公证书。那样最多才花上几百块钱。详细税费是：
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评价费0.5%(评价额，答当起浮);
3、契税评价额1%-3%(90平内初度1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，由买方交纳!
4、所得税1%(五年外独一住宅请求免除)，卖方;
5、生意费6/平方，买方;
6、成本费80元，买方(成本印花税5元);
7、其他破产税5.55%(五年内交纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等久免你看看你的房本面积和年限相对当算算就行。
两类状况需求交纳的费用：
1、若是那套房产当时不需求再次生意，那么就挑选赠取比力好，那样只需求交纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过阿谁过户再当时需求生意房产时需求交纳个税20%的房款。
2、若是该房产还会卖出去的话，那么你就挑选生意过户比力好，生意过户只需求交纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，破产税差价的5.5%。若是以本价过户能够或许不要交纳个税。