呼和浩特住房公积金贷款条件是什么

购房对青年来说是一笔不小的开支，住宅公积金作为青年购房福利，为青年购房减轻不少的压力。呼和浩特住宅公积金告贷条件、请求材料及处理流程有哪些呢?本文将为咱们具体介绍。呼和浩特住宅公积金告贷条件1、告贷人地点单位已开户，且接连缴存住宅公积金6个...想要了解更多关于呼和浩特住宅公积金告贷条件是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
呼和浩特住宅公积金告贷条件
1、告贷人地点单位已开户，且接连缴存住宅公积金6个月以上，缴存账户为正常状况。(新开户的单位及个人接连缴存12个月以上)
2、告贷人夫妻两边无告贷、无担保行为。如月还款额度超越告贷人家庭收入的50%，需求有一名在呼市区域树立住宅公积金且无告贷无担保行为的员工作为担保人 (以担保人地点公积金中心开具的无告贷、无担保证明为准)。
3、告贷人可持自己、爱人或直系亲属的购房合同，并已交纳不少于购房总价30% (家庭购买第二套房不少于50%)的首付款，购房行为：二手房在1年之内，多层商品房在2年之内，高层商品房和回迁房在3年之内。
4、供给自己或别人的已获得产权的《房子所有权证》做典当，典当值为评估价的70%(用2008年7月1日前房子作典当，应先处理共有证或进行夫妻两边产业约好后方可典当);二手房告贷以所购买房子典当。
5、处理公积金按揭(组合)告贷，我中心与房地产开发公司签定按揭告贷协作协议的，告贷人能够用所购房作预典当，由开发商作阶段性担保，并交纳必定份额的保证金，待获得《房子所有权证》后再处理典当挂号手续。一起与银行签定三方协作协议的，能够请求组合告贷。
呼和浩特住宅公积金告贷请求材料
1、购房人《房子交易及权属挂号信息查询成果证明》原件2份。
2、购买商品房需供给所购房子的网签存案《商品房买卖合同》原件1份，复印件1份;购买二手房需供给所购房子不动产发票、契税票原件，复印件各1份;购买经济适用房需求供给《经济适用住宅准购证》及购房合同原件，复印件各1份;购买回迁房需供给封面带有防伪标志的《回迁安顿合同书》、《拆迁补偿协议书》原件，复印件各1份;转贷事务需供给告贷人个人信用陈述、与银行签定的告贷合同《公证书》原件，所购房子的《商品房买卖合同》原件，复印件1份。
3、所购房子总价30%以上(家庭购买第二套住宅不少于50%)的首付款正式发票原件，复印件1份。
4、告贷人身份证原件及复印件5份，告贷人爱人身份证原件及复印件3份。
5、告贷人夫妻两边户口本原件，复印件(主页、自己页、改变页)各2份。团体户口的员工，如不能出示户口本原件的，需求在自己页复印件上加盖团体户口单位的公章或出示户籍证明原件。
6、告贷人结婚证(主页、带相片页、编码尾页)原件及复印件2份，或婚姻关系证明原件2份。
7、典当房子《房子所有权证》原件，复印件2份;以别人房产做典当的，需求供给典当人夫妻两边身份证原件，复印件各3份，户口本、结婚证原件，复印件各2份。
8、个体工商户、自由职业者需供给营业执照原件、近三个月的完税凭据原件，复印件各1份，个人银行账户或存折流水单加盖银行公章原件。
9、告贷需求担保人的供给担保人身份证原件，复印件1份。
呼和浩特住宅公积金告贷流程
1、咨询初审：告贷人收取《个人住宅公积金告贷审批表》，并按要求填写审批表内容、加盖单位公章，准备好相关材料后在中心咨询台进行告贷初审。
2、签定合同：告贷人夫妻两边到现场签定告贷合一起有必要带着身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚协议书、判决书)、首付款发票、相关证明原件，现场签字画押。个人处理需求供给《房子所有权证》原件，用别人房产做典当的，典当人夫妻两边带着身份证、户口本、结婚证原件。
3、处理公证手续：告贷人(典当人)持告贷合同在公证处货台处理公证事务。
4、处理他项权力挂号：获得《公证书》后，在产权商场管理处处理他项权力挂号。
5、发放告贷：告贷人(典当人)将他项权力挂号证交到中心后，中心托付银行发放告贷，放款后中心将短信告诉告贷人来中心货台收取还款存折及相关材料。
6、个人还款：在还款日前按月足额归还告贷本息。
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