首套买的安置房过户税是多少钱

尽管安顿房是国家的一种福利房，我们都知道安顿房是没有房产证的，可是因为它低价的价格，安顿房在二手房中也比较火爆，那么我们知道首套买的安顿房过户税是多少钱吗？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、安顿房是什么
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。根据我国法令的规则，安顿房的转让买卖需要在取得该安顿房房产证后才能够进行，这时的过户买卖与一般的房子没有任何差异之处。安顿的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。跟着城市建造开展脚步的进一步加速，政府尽可能新建更多的安顿房，不断满意拆迁户的需求已火烧眉毛。
二、首套买的安顿房过户税是多少钱
拆迁安顿房过户和一般的二手房过户所触及的税、费是相同的。
1、契税        一般住宅：        90平米以下：总价*1%，        90-144平米（套内120）：总价*1.5%        144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、        商业房或公司产权：总价*3%        2014年5月起，撤销农业户口首购90平米以下住宅全免契税方针。        2、个人所得税        一般住宅：总价*1%或（总价-本钱）*20%        受赠或承继所得按总价*20%征收        购买满5年且为家庭仅有日子用房的，免交        3、营业税及附加        一般住宅：总价*5.6%        144平米（套内120）以下购买缺乏2年的，全额征收营业税，满2年的免征。        144平米（套内120）以上购买缺乏2年的，全额征收营业税，满2年的依照其销售收入减去购买房子的价款后的差额征收。        附加是指城建税和当地教育费附加        4、印花税：总价*0.05%
三、详细规则
安顿房一般不是一平方换一平方，一般都是依照1：1.1或许1：1.5的份额进行换算的，详细的是能够进行洽谈的。
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